Gildebongerd 1197038 DC ZeddamZeddam

Aan de Gildebongerd 119 in Zeddam woon je in een rustige, groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1981, beschikt over energielabel B en is voorzien van 8 zonnepanelen. Dankzij de vaste trap naar de zolder wordt ook deze verdieping optimaal bij de woning betrokken. De Gildebongerd maakt deel uit van een woonwijk die in de jaren tachtig is ontwikkeld en wordt gekenmerkt door woonerven, groen en rustige zijstraten. Het groene hart van de wijk en het nabijgelegen Gildebos dragen bij aan het prettige, groene karakter van de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en andere voorzieningen hoef je bovendien niet ver van huis. Ook de bereikbaarheid richting onder meer Doetinchem en de omliggende plaatsen is praktisch. Daarmee combineert deze woning rustig wonen in Zeddam met de voorzieningen van de regio binnen bereik. De ligging in Zeddam is aantrekkelijk voor wie graag rustig en groen woont. Het dorp wordt omringd door het karakteristieke landschap van Montferland, met uitgestrekte bossen, glooiende wegen en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Vanuit de woning zijn de groene buitengebieden en diverse wandel- en fietsroutes goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met een fijne hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken, die aansluit op de berging en de achtertuin. Hierdoor zijn de verschillende ruimtes op de begane grond op een logische en functionele manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt deze verdieping geschikt voor een gezin, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerk- of hobbykamer. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich aanvullende ruimte met mogelijkheden om, afhankelijk van de benodigde aanpassingen en geldende eisen, extra woonoppervlakte te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarmee biedt de zolder volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Energielabel B; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Vaste trap naar de zolderverdieping; - Praktische extra ruimte op zolder; - Gelegen in een rustige woonwijk met een groen karakter; - Dagelijkse voorzieningen en basisonderwijs op korte afstand; - Groene omgeving met het Gildebos en diverse wandelmogelijkheden in de nabijheid. Bouwkundige keuring Om geïnteresseerden zo volledig en transparant mogelijk te informeren over de bouwkundige staat van de woning, is er een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het bijbehorende rapport is beschikbaar en kan worden ingezien. Benieuwd naar de ruimte, mogelijkheden en prettige ligging van Gildebongerd 119? Kom langs en ervaar zelf wat deze woning en de groene omgeving van Zeddam te bieden hebben.