Gildebongerd 717038 DB ZeddamZeddam

Het begint allemaal met THUISKOMEN en THUIS VOELEN. Wat een plek en wat een huis. Zo kom je ze niet veel tegen, bijzonder en zeker niet alledaags. Aan dit groene doodlopende hofje wil je graag wonen. Dit is je kans, want deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met garage en ruime oprit is te koop. Het geheel is omgeven door prachtig aangelegde tuin met volle privacy, je kijkt groen weg. Het bijzondere is niet alleen de plek. De hoeveelheid beschikbare ruimte kan er ook voor zorgen dat je vaker thuis blijft of thuis gaat werken. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het de woning met recht levensloopbestendig te noemen. Maar op de verdieping is een bijzonder mooi geheel aan leefruimte ontstaan. Perfect voor een gezin. Door de grote raampartijen is er veel licht in de woning en heerst er een prettige en ontspannen sfeer. Kom binnen. De indeling. Begane grond: Overdekte entree naar de ruime hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en meterkast, binnendoor naar de garage met bijkeuken en achter entree, slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, riante living met schuifpui naar de tuin en open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer met allerlei gebruiksmogelijkheden, veel bergruimte en de 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Algemeen: - Bouwjaar 1990; - Perceeloppervlakte 552 m2; - Bruto inhoud circa 748 m³, woonoppervlak circa 189 m²,overig inpandige ruimte circa 35 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 11 m²; - Volledig geïsoleerd; - Atag, combiketel circa 2020; - Voorzien van rolluiken; - Voorzien van zonnepanelen; - Energielabel C. Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde groene tuin. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een grote vijverpartij, gezellige terrasjes, bestrating en sierlijke beplanting. De tuin geeft volledige privacy, rust en ruimte, omgeven door groen. Het tuinschuurtje biedt plek voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De auto parkeer je met gemak op de diepe oprit voor de woning. Komt er veel visite? Geen probleem, er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de buurt. Liever binnen parkeren? Dat kan in de aangebouwde garage, voorzien van elektrische deur. Ook ideaal voor extra opbergruimte of hobby-/praktijkmogelijkheden. De woning is gelegen in een ruim opgezet en rustig, doodlopend woonerfje, aan de rand van de bebouwde kom. Hier vind je géén doorgaand verkeer, enkel bestemmingsverkeer. De Montferlandse bossen bevinden zich op steenworp afstand en als je de straat oversteekt sta je in een groen parkje. Je loopt zo, met of zonder hond, het buitengebied in. De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Onmogelijk om deze plek compleet met pen te beschrijven. Dit moet je beleven en ondergaan. Kom je snel kijken? Aanvaarding in overleg.