Moesson 173893 CW ZeewoldeDerde woonwijk

Deze fijne, zeer ruime, HOEKWONING met 5 volwaardige (slaap-)kamers op de verdiepingen, een royale tuingerichte living en een praktische bijkeuken is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 162 m2. De woning is gebouwd in 1996, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is met een houten vlonderterras aan het huis voorzien van een gezellige zithoek, een bloembak met vijverpartij en verdere bestrating een compleet geheel, welke bereikbaar is via een achterom. De ligging aan de breed opgezette straat biedt veel privacy. Voor het huis is een groenvoorziening met speelmogelijkheid en op loopafstand liggen scholen, buurtsuper en openbaar vervoer. De woning is daarnaast gelegen nabij het bosgebied, het strand, diverse sportgelegenheden en de uitvalswegen naar zowel Nijkerk en Amersfoort alsook naar Zwolle. Op fietsafstand vindt u het centrum van Zeewolde. Kortom, een ideale woning met een heerlijke tuin op een prachtige locatie dichtbij de natuur! Dat moet wel heerlijk wonen zijn! Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal voorzien van toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime living is zeer licht door de grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en geeft fraai uitzicht op de achtertuin. Door de extra m2’s aan de zijkant heeft u nog ruimte voor een mooie werkplek voorzien van gezellige gashaard. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van L-vormig keukenblok met een aantal onder- en bovenkasten en de benodigde inbouwapparatuur (6-pits La Germania gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast). De bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar de achtertuin completeert het geheel. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop op de 1e verdieping verbindt een viertal vertrekken, te weten een 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 2e en een 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Via de 3e slaapkamer loopt u naar de 4e (slaap/werk/kasten-) kamer. De in 2020 vernieuwde badkamer vormt het sluitstuk van deze verdieping en is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en designradiator. Deze verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. In een aparte ruimte vindt u de opstelling voor de mechanische ventilatie, de Cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een master bedroom, voorzien van een laminaatvloer, maakt deze verdieping compleet. Dus bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een mooie locatie, maakt u dan snel een afspraak! Kenmerken: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op gunstige korte afstand van alle voorzieningen. • Natuurgebied met o.a. de Stille Kern en vaarroute De Blauwe Diamant 'om de hoek' • Verzorgde eengezinswoning • Ruime en lichte tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde • 4 volwaardige (slaap-)kamers op de 1e verdieping en een 5e slaapkamer op de 2e verdieping • Achtertuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en bereikbaar via een achterom • Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 • Platte dak (nagenoeg geheel) vernieuwd in 2021/2022 • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met (HR++) dubbele beglazing • Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2018) • Bouwjaar 1996 • Energielabel B, geldig tot 16-03-2036 • Woonoppervlakte ca. 134 m2 op een perceel van 162 m2 Aanvaarding: In overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.