Torenwachter 93894 CS ZeewoldeBuurt 4

Voor één van de woningen op een schiereiland in de gewilde “Polderwijk”, een in onberispelijke conditie verkerende en onder architectuur gebouwde 2-onder-1 kapwoning zijn wij op zoek naar een bewonderaar van dit unieke “stukje” Zeewolde. De woning is gebouwd in 2009 en ligt temidden van water; in een luxueuze ambiance. De parkeergelegenheid aan de voorzijde, de aanlegsteiger aan de achterzijde en de hoogwaardig gebruikte materialen zijn de stille getuigen van wat eigenaren in gedachten hebben gehad tijdens het ontwerp en de realisatie van de woning. Indeling: Het uiterst sfeervolle woonhuis meet circa 163 m² aan woonoppervlakte en biedt louter aangename verblijfsruimten. De doordachte indeling doet u telkenmale aangenaam verrassen. Dat begint al bij de royale ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en deur naar garage. Let ook eens op de kwaliteit van de living met dubbele openslaande deuren, open haard met schouw en stenen vloer voorzien van vloerverwarming. Optimaal genieten in de woonkeuken voorzien van kook-schiereiland en de diverse inbouwapparatuur. De verwarmde garage met dubbele deuren aan zowel de voorzijde alsook aan de achterzijde.......zeldzaam! Op the “first floor” met ruim bemeten overloop heeft u de beschikking over een drietal slaapvertrekken, een separaat toilet, een walk-in closet en een badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Hier treft u nu een grote open ruimte, maar door de grootte, de hoogte en de verschillende Velux dakramen is deze verdieping met gemak in te delen in meerdere slaapkamers, een 2e badkamer (diverse aansluitingen hiervoor zijn aanwezig) en een bergvliering. Tuin: Ruime achtertuin met groot terras aan het water waar je heerlijk kunt eten, loungen en genieten van de zon. Tevens direct gelegen aan de vaarroute ‘De Blauwe Diamant’ biedt de woning een eigen aanlegplaats met eigen water aan de achterzijde. Deze unieke woning is een rijk bezit dat u tot in lengten van jaren zult koesteren. Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak? Bijzonderheden: • bouwjaar 2009; • woonoppervlak circa 163 m²; • overige inpandige ruimte (garage) circa 15m²; • inhoud 631 m³; • perceeloppervlakte 289 m² • gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, natuurgebieden en water; • gebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen; • voorzien van 13 zonnepanelen; • volledige geïsoleerd; • energielabel A (geldig tot 14-09-2030); • parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; • elektrische laadpaal aanwezig; • verwarming en warm watervoorziening via stadsverwarming; • voorzien van eigen aanlegsteiger. Vraagprijs: €800.000,- kosten koper Aanvaarding: In overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.