Laan van Vollenhove 8723706 AC ZeistVollenhove

Verzorgd 2-kamerappartement met een lichte woonkamer, aparte slaapkamer en balkon met vrij uitzicht over het groen. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt fraai uitzicht over het groen. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over diverse apparatuur en een gezellige bar. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. Ook praktisch is er veel aandacht besteed aan comfort. Zo is de meterkast vernieuwd en beschikt de badkamer over vloerverwarming. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van drie bovenramen. Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik! De ligging is bijzonder praktisch. Recht tegenover het appartementencomplex bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, bloemist, kleding- en meubelzaken en diverse eetgelegenheden. Het centrum van Zeist ligt op korte fietsafstand. Utrecht Centrum en het Utrecht Science Park zijn zowel per openbaar vervoer, fiets als auto uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Driebergen-Rijsenburg snel bereikbaar. Een centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en het groen van Zeist binnen handbereik. Globale indeling: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, groen uitzicht, airconditioning en gestuukte wanden en plafond. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en smalle vaatwasser. De staande bar vormt een gezellige plek voor bijvoorbeeld een kopje koffie. Via een fraaie paneeldeur kom je in de slaapkamer. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt direct toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. De boiler en wasmachine-aansluiting zijn netjes weggewerkt in een kast. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vormt een fijn verlengstuk van de woning, met aangenaam groen uitzicht. Berging: In het souterrain ligt een privé berging voor het plaatsen van fietsen of andere spullen. De berging is ook bereikbaar via een helling/trap naast de hoofdingang. Bijzonderheden: - Verzorgd en direct te betrekken 2-kamerappartement. - Airconditioning in de woonkamer. - Het gehele appartement is gestuct. - Vernieuwde meterkast. - Vloerverwarming in de badkamer. - Boiler en wasmachine-aansluiting netjes weggewerkt in een kast in de badkamer. - Huurboiler: € 17,27 per maand. - De servicekosten bedragen € 177,- per maand, exclusief voorschot stookkosten à € 100,-. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen 46 m² (NEN2580). - Oplevering in overleg. Een licht en verzorgd appartement met een groen uitzicht, balkon en een centrale ligging. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.