Meent 383703 TM ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Wonen op zeer fijne en mooie locatie in Zeist? Dat kan aan de Meent 38. Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement combineert een blijvend vrij uitzicht over het groen met een moderne afwerking, een rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de derde woonlaag (tweede etage, bereikbaar door middel van de lift of trap) van een zeer goed verzorgd appartementencomplex uit 1991 geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 71 m², een prachtig balkon van 7,6 m² op het zuidoosten georiënteerd en praktische externe berging van 4 m² en een ontzettend hoog afwerkingsniveau is dit een instapklaar appartement waar u zich direct thuis zult voelen. Een locatie die werkelijk alles biedt: De ligging van dit appartement is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. De Meent ligt in een rustige woonomgeving met een blijvend vrij uitzicht over het groen. U woont letterlijk aan Natuurpark De Brink, waar u dagelijks kunt genieten van uitgestrekte wandelpaden, veel open ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Ook de geliefde kinderboerderij van Zeist bevindt zich op korte loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Het recent volledig vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp biedt een eigentijds aanbod van meerdere supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse speciaalzaken en dienstverleners. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Utrecht Science Park en het UMC Utrecht bereikt u in ongeveer 15 minuten fietsen, waardoor deze woning ook bijzonder aantrekkelijk is voor medewerkers en studenten. Daarnaast wandelt u in circa vijf minuten naar het historische Slot Zeist met zijn prachtige tuinen en park. Het gezellige centrum van Zeist, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier woont u op een unieke locatie waar natuur, rust, voorzieningen en bereikbaarheid op ideale wijze samenkomen. Wonen: De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u van een prachtig, blijvend vrij uitzicht over het omliggende groen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is in 2018 vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de woonkamer is het ruim bemeten balkon van 7,6 m² te bereiken. Een heerlijk en bovendien zonovergoten balkon op het zuidoosten georiënteerd. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Separaat, modern toilet voorzien van fontein. Bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur, c.v. gasketel en mechanische ventilatie installatie. Hier is tevens bergruimte aanwezig. Vanuit de prettige hal zijn alle vertrekken te bereiken. Comfort en duurzaamheid: Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo beschikt het appartement over: - Energielabel A. - Nefit ProLine NXT HRC24 cv-installatie (2018). - Volledig vernieuwde elektrische installatie (2018). - Mechanische ventilatie (2018). - Dubbele beglazing. - Muurisolatie. - Glasvezelaansluiting. - Lift aanwezig in het appartementencomplex. - Externe zonwering. Ook het appartementencomplex verkeert in goede staat van onderhoud. Zo is het platte dak in 2022 vernieuwd en is het buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd. Parkeren en berging: Parkeren kan eenvoudig in de openbare parkeervakken rondom het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging met stroomvoorziening, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m². - Balkon van 7,6 m². - Externe berging van circa 4 m². - Gelegen op de tweede etage. - Liftinstallatie aanwezig - Twee fijne slaapkamers. - Moderne keuken (2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. - Luxueuze badkamer vernieuwd in 2023. - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is: € 142,- per maand. - Gemiddelde kosten voor gas en elektra: slechts € 76,- per maand. - Blijvend vrij uitzicht. - Gelegen aan (in) Natuurpark De Brink. - Op loopafstand van de kinderboerderij en het schitterende Slot van Zeist. - Utrecht Science Park en UMC Utrecht op circa 15 minuten fietsen. - Dorpshart van Zeist op circa 5 minuten fietsen. - Recent vernieuwd wijkwinkelcentrum De Clomp op korte afstand. - Instapklaar en uitstekend onderhouden. Bent u op zoek naar een modern, comfortabel appartement op een rustige, groene toplocatie in Zeist? Dan is Meent 38 een woning die u gezien moet hebben. De combinatie van een hoog afwerkingsniveau, uitstekende staat van onderhoud, lage energielasten en een unieke ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Wij nodigen u van harte uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.