Waterigeweg 5-33703 CK ZeistGriffensteijn/Kersbergen

Licht en modern 2-kamerappartement met balkon, gelegen op een zeer centrale locatie aan de rand van het centrum van Zeist! Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit sfeervolle 2-kamerappartement aan de Waterigeweg 5 3 zeker het bekijken waard. De woning heeft een woonoppervlakte van 36 m², beschikt over opvallend veel ramen en is daardoor heerlijk licht. Daarnaast heeft het appartement een balkon, een praktische indeling én het grote voordeel dat er geen zij- en bovenburen zijn. De huidige eigenaar is hier in 2019 komen wonen en heeft de woning sindsdien op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe C.V.-installatie aangelegd, is de elektra vernieuwd, zijn de wanden gestuukt en is er een nieuwe vloer gelegd. Ook de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Hierdoor is een comfortabele en verzorgde woning ontstaan waar je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en ligt aan de rand van het gezellige centrum van Zeist. Restaurants, winkels, terrassen en een bioscoop bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook Slot Zeist, diverse parken en de Zeister bossen zijn op korte afstand gelegen. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer zijn er directe busverbindingen richting Utrecht en station Driebergen-Zeist. Ook de uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar. Parkeren kan gratis op straat en in de directe omgeving. Globale indeling: Begane grond: Centrale entree met hal en trappenhuis. Vanuit de centrale entree is tevens de privéberging in de onderbouw bereikbaar. Derde verdieping: Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De separate keuken is opvallend ruim voor dit type appartement en is voorzien van combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt over een zijraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische ruimte voor de C.V.-installatie. Balkon: Het balkon is zowel vanuit de keuken als de slaapkamer bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt bijna de gehele dag de zon. Berging: Op de begane grond beschikt de woning over een inpandige berging van circa 4 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Licht 2-kamerappartement met balkon. - De woning is vanaf 2019 op diverse punten gemoderniseerd. - Moderne badkamer en separaat toilet. - Veel kunststof kozijnen en deuren en aan de achterzijde dubbel glas met zonwerende eigenschappen. - Voorzien van HR++ glas en spouwmuurisolatie. - Aan de voorzijde zal nog een nieuw kozijn geplaatst worden met isolatieglas. - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 164,- per maand. - Zeer centrale ligging op loopafstand van het centrum, winkels, restaurants, Slot Zeist en de Zeister bossen. - Gebruiksoppervlakte wonen: 36 m² (NEN2580 ingemeten). - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.