Constantijn Huygenslaan 23705 SR ZeistCentrumschil-Noord

Deze rustig gelegen charmante vrijstaande woning uit ca. 1938 is voor wie de mogelijkheden ziet en graag naar eigen inzicht renoveert. De voormalige huurwoning heeft een gedateerde afwerking en vraagt om een grondige modernisering. Daarmee biedt zij een geschikt uitgangspunt voor een koper die de indeling, installaties en afwerking volledig op de eigen woonwensen wil afstemmen. De Zeister Dichterswijk is een prachtige, groene buurt met charmante jaren dertig woningen. Om de hoek bevindt zich een openbare speeltuin en een groot speelveld. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Zeist is 5 minuten fietsen, ook Utrecht stad en het Utrecht Science Park bevinden zich op fietsafstand. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping met trapkast die toegang geeft tot de kelder. De woonkamer en suite heeft veel daglicht door de aanwezige ramen, beschikt over een schouw en vaste kast. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Aansluitend een halletje met toegang tot de toiletruimte en deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met wastafel en losse trap naar de zolder. Grote slaapkamer aan de voorzijde en kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Beide met vaste kast. De eenvoudige badkamer heeft een ligbad en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. 2e VERDIEPING/ZOLDER: Middels losse trap is de zolder bereikbaar met overloop met twee dakramen en zolderkamer met dakraam. Langs de lage zijden is vaste bergruimte aanwezig. TUIN: De woning wordt omgeven door volwassen beplanting, struiken en bomen. Hier bevindt zich ook een overkapping met aansluitend de stenen berging. Bijzonderheden: • Energielabel G. • Koper dient rekening te houden met moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. • Vaste project notaris: Van Rhijn notarissen, Zeist. • Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig. • Eventueel aanwezige roerende zaken blijven achter. • Een asbestinventarisatierapport en een bouwkundig keuringsrapport is aanwezig. • Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen. • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft niet in de woning gewoond) en de zelfbewoningsplicht (koper is verplicht zelf in de woning te gaan wonen).