Noordweg 1293704 GM ZeistVogelwijk

Aan een uiterst rustige weg, aan de rand van Zeist, ligt deze over twee bouwlagen uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over een fantastische, diepe achtertuin op het zuidwesten met optimale privacy. Dankzij de moderne afwerking is de woning direct te betrekken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale badkamer en een lichte woonkamer met open woonkeuken biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. De Noordweg ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Zeist, op korte afstand van de Utrechtseweg en de Amersfoortseweg. Het Utrecht Science Park is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar en er zijn uitstekende busverbindingen richting onder andere Utrecht Centraal. Daarnaast bevinden zich volop natuur en groene recreatiegebieden in de directe omgeving. De Noordweg wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal en bergkast. De bijzonder ruime uitgebouwde woonkamer beschikt aan de voorzijde over een sfeervol zitgedeelte. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, magnetron en een moderne afzuigkap met filter. De praktische eetbar maakt de keuken compleet. Aansluitend bevindt zich het tuingerichte eetgedeelte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit hier is tevens de opbergkast en de was-/C.V.-ruimte met wastafel en toilet bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, gang en vier slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een praktische logeer- of werkruimte en vaste kasten. Tuin: De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuidwesten. Direct achter de woning ligt een royaal stenen terras met gedeeltelijk overdekte loungehoek. Het achterste gedeelte van de tuin is voorzien van een gazon en vormt een ideale speelplek voor kinderen. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur met houten betimmering. Daarnaast is er naast de woning nog een praktische houten fietsenberging aanwezig. Parkeren: Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde woning met een verzorgde afwerking. - Direct te betrekken, zonder dat er grote investeringen nodig zijn. - Zeer diepe en privacy rijke achtertuin op het zuidwesten. - Maar liefst vijf slaapkamers. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Indelingstekeningen en meetrapport (NEN-ingemeten) beschikbaar. - Gebruiksoppervlak wonen: 105 m² (NEN2580). - Er is een bouwtechnisch inspectierapport opgesteld. Deze is op te vragen bij ons kantoor. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg.