Roemer Visscherlaan 333705 SC ZeistPatijnpark

In één van de leukste lanen van de Dichtersbuurt ligt deze zeer goed onderhouden fors uitgebouwde jaren 30 hoekwoning met 4 slaapkamers en bijkeuken. Deze ideale gezinswoning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is gelegen op toplocatie. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijk Dichtersbuurt en is ideaal gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen. Het Science Park en de stad Utrecht liggen op fietsafstand. De achtertuin grenst aan het “Jan Luyckenlaantje” een autovrije en ideale plek voor kinderen om te spelen. Indeling: Begane grond: entree met toilet, L-vormige woonkamer met houtkachel-aansluiting en aan de achterzijde de uitgebouwde keuken. De keuken is ruim en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken (eventueel te gebruiken als werkkamer) met opstelling voor wasmachine en droger te bereiken. Zowel de keuken als de aangrenzende ruimte zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede een 3e kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet. De luxe badkamer is v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: de zolderverdieping is v.v. een ruime voorzolder met veel bergruimte en nu in gebruik als werkkamer, verder is er een ruime slaapkamer. Berging: de ruime berging (voormalige garage) is v.v. elektra, elektrisch garagedeur en voorzien van een nieuw dak in 2020. Tuin: De zonnige tuin met achterom ligt op het zuidwesten. Algemeen: • Woonoppervlakte woning: 141 m² (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: C. • Onderhoud: zowel binnen als buiten goed. • Aanvaarding in overleg. • Cv ketel uit 2024 • Bijna gehele woning voorzien van hoogrendements isolatie glas • Spouwmuurisolatie in 2021 aangebracht Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie M, nummers 3615, groot 2 are 58 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.