Papaverstraat 107021 ZK ZelhemZelhem

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en energielabel A! Een woning uit de jaren zestig, maar met het comfort en de uitstraling van nu! Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een heerlijk licht en comfortabel woonhuis waar u eigenlijk alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten. Met een gemoderniseerde keuken en badkamer, vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, 9 zonnepanelen en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning staat aan een ruim opgezette, groene straat aan de rand van het dorp. Hier woont u in een prettige woonomgeving met volop groen en ruimte om u heen, terwijl ook het gezellige dorpscentrum met zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij ligt. Een fijne combinatie van rustig wonen en alles binnen handbereik. Van jarenzestigwoning naar hedendaags wooncomfort Oorspronkelijk gebouwd in 1962, maar in 2021 ingrijpend verbouwd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Ook binnenshuis is de modernisering duidelijk zichtbaar. Strak gestucte wanden en plafonds, fraaie pvc-vloer op de begane grond en laminaatvloer op de eerste verdieping en een strakke afwerking zorgen voor een rustige, stijlvolle uitstraling. Een huis waarin alles mooi op elkaar is afgestemd! Licht, ruimte en een fijne verbinding met de tuin Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt toegang tot de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, eveneens vernieuwd in 2021. De L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Het aanwezige stookkanaal biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervolle haard. Aan de tuinzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De gemoderniseerde open keuken sluit hier naadloos op aan. Deze is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en praktische kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de wasmachineopstelling en de in 2021 geplaatste lucht-waterwarmtepomp keurig weggewerkt achter een vaste kastenwand. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, De aanwezige inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. De badkamer is eveneens vernieuwd en helemaal van deze tijd. Deze beschikt over een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vliering die uitstekend dienst doet als extra bergruimte. Ook buiten is het genieten! Niet alleen binnen, maar ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig met familie en vrienden samen te zijn. Onder de aanwezige terrasoverkapping kunt u heerlijk beschut zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage en een aan de keuken gebouwde berging. Daarmee is er volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap, hobby's en andere spullen. De woning is bovendien gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Bijzonderheden • Bouwjaar 1962, ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd in 2021; • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m²; • Perceeloppervlakte: 324 m².