Piet Heinstraat 86904 AM ZevenaarZonnemaat

Aan de rustige Piet Heintstraat is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning is gebouwd in 1967 en meet een ruim woonoppervlak van 125m2. De huidige bewoner woont er al ruim 50 jaar en heeft de woning al die tijd keurig bewoond. In 2018 is de cv-ketel nog vernieuwd en in het verleden is de volledige begane grond uitgerust met vloerverwarming. Door de jaren heen hebben er tevens diverse verbeteringen op het kader van verduurzaming plaatsgevonden. Zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof met dubbele beglazing en zijn de volledige voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig en een fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging. De Piet Heinstraat is een rustige straat gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Zonnemaat’. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals o.a. een supermarkt, scholen en speeltuinen. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Zevenaar gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt een divers aanbod in winkels en horecagelegenheden. Indeling Entree via de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de verdeler van de vloerverwarming. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een elektrisch screen aan de voorzijde en draaikiepramen. De open keuken beschikt over een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken kom je uit in de op het noorden gelegen achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met een inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer met elektrisch screen en de badkamer met toilet, douchehoek en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de royale master bedroom en de derde, goed bemeten slaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (ATAG, 2018) en extra bergruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met Velux dakraam, knieschotten en een vaste kastenwand. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte 125m2; - Externe bergruimte 11m2; - Inhoud 491m3; - Perceeloppervlakte 166m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Gevelisolatie aanwezig; - Volledig kunststof kozijnen; - Cv-ketel ATAG uit 2018; - Tuin gelegen op het noorden; - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.