De Lint 1024761 XS ZevenbergenLindonk

GOED ONDERHOUDEN GEZINSHUIS MET MODERNE AFWERKING Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zó in kunt? Dan is De Lint 102 in Zevenbergen absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en combineert comfortabel wonen met een moderne afwerking en een verrassend fijne buitenruimte. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, een moderne badkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor starters en jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken. De voortuin geeft direct een verzorgde eerste indruk. Binnen valt meteen op hoe netjes het huis is onderhouden. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Dankzij de praktische indeling is er genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen rolluiken en een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen. OPEN KEUKEN EN VERZORGDE ACHTERTUIN Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor een prettige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, een warm houten werkblad en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, wat het extra prettig maakt tijdens zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en dat zie je meteen. De combinatie van grote terrastegels, groene borders en een nette erfafscheiding zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging met daarnaast een brandgang en achterom. Een fijne plek om rustig buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Extra sfeervol is de tuinverlichting die automatisch aangaat bij zonsondergang en weer uitschakelt bij zonsopgang. MODERNE BADKAMER EN FIJNE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping zorgt voor extra ruimte in huis. Hier is voldoende plek om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping maakt het huis extra geschikt voor gezinnen of voor mensen die graag een aparte werk- of logeerkamer willen. RUSTIG WONEN IN ZEVENBERGEN De Lint ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen ligt op korte afstand, met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is daarnaast erg prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Dordrecht en ook het NS-station van Zevenbergen ligt op korte afstand. Zevenbergen is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Je woont hier in een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch profiteert van een gemoedelijke sfeer. Voor starters en jonge gezinnen is dit dan ook een ideale plek om thuis te komen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 393.800,- k.k.; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Perceeloppervlakte ca. 135 m²; - Bouwjaar 1988; - Energielabel B; - Goed onderhouden tussenwoning; - Open keuken met veel kastruimte; - Moderne badkamer vernieuwd in 2014; - Achtertuin vernieuwd in 2020; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Rolluiken en elektrisch zonnescherm aan achterzijde; - Airconditioning; - Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder; - Berging en achterom aanwezig; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.