Schoterstraat 62435 XL ZevenhovenZevenhoven

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, luxe keuken en royale serre. Welkom aan de Schoterstraat 6 in Zevenhoven. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar sfeer, comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren zichtbaar met zorg gemoderniseerd en biedt alles wat U zoekt: een moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, een royale serre én een vrije ligging aan de achterzijde zonder directe Achterburen. Een woning waar U direct kunt intrekken en zich meteen thuis voelt. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt U de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De warme houtlook vloer, moderne wandafwerking en stijlvolle inrichting zorgen direct voor een fijne en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donkere accenten en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een strakke en eigentijdse ruimte, die perfect aansluit bij de rest van de woning. Aansluitend vindt U de royale serre. Dit is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van het huis. Een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten prachtig samenkomen. Ideaal als loungeplek, speelruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Via de serre bereikt U de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De tuin grenst direct aan een groen speelveld, waardoor U hier geniet van een verrassend vrij gevoel en veel privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne vloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een grote schuifkastenwand. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een luxe zwart-witte stijl met goudkleurige accenten. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de dakkapel en de slimme indeling voelt deze verdieping ruim en licht aan. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en extra bergruimte. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Zevenhoven. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een groen speelveld, ideaal voor Gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vindt U voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop en Uithoorn. Bijzonderheden: - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Serre van ca. 16 m² - Externe berging ca. 9 m² - Moderne keuken (2024) - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - 2 separate toiletten - Dakkapel op zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Achterom aanwezig - Vrije ligging aan groen speelveld - Instapklaar afgewerkt Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.