Zuidplasweg 72761 JK Zevenhuizen (ZH)Bedrijventerrein Zevenhuizen

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is deze levensloop bestendige woning zeker een bezichtiging waard! Je beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning ligt nét buiten het centrum van Zevenhuizen, op korte afstand van de gezellige dorpskern. Hier vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebied De Rottemeren, de Willem-Alexander Roeibaan en de Hennipgaarde liggen dichtbij. In deze waterrijke omgeving geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - 2/1 kapwoning - levensloopbestendig - perceeloppervlakte 595 m2 - bouwjaar 1930 - energielabel C - 34 zonnepanelen - warmtepomp - thuisbatterij 32 KWh - vloerverwarming hal, slaapkamer en badkamer begane grond - woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en dakterras op de verdieping - voor- en zijtuin - zijtuin op het zuiden - inpandige garage met ruime verdieping; plaats voor 1 auto - parkeren op eigen terrein mogelijk Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 138 m2 Overig inpandige ruimte ca. 63 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 75 m2 Externe buitenruimte 0 m2 Inhoud ca. 762 m3 Goed om te weten: De woning wordt verkocht met de ouderdoms-, asbest- en de niet zelfbewoningsclausule. Ieder bod dient te worden besproken met de kantonrechter. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, met toilet, heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken. Vanuit de hal bereik je bovendien een klein binnenplaatsje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een vaste kast, een open haard, een afgesloten trap naar de eerste verdieping en een deur naar de kelder. De fraaie serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is uitgerust met screens. De open keuken is compleet ingericht met een 5-zones inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een heetwaterkraan. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier beschik je over een toilet, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een comfortabele sunshower. In de praktische bijkeuken vind je de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en de doorgang naar zowel de achtergelegen vlonder als de inpandige garage. Verdieping Vanaf de overloop, met toegang tot de bergzolder via een vlizoluik, bereik je drie slaapkamers. De middelste slaapkamer geeft bovendien toegang tot het dakterras. Garage De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een royale bergvliering en een thuisbatterij. Er is ruimte voor het parkeren van één auto. Tuin Rondom de woning geniet je van een ruime voor- en zijtuin. De veranda biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. De zonnige zijtuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: zuidplasweg7.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.