Zeehondenplaat 94301 WV ZierikzeePoortambacht

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij biedt u namens verkoper deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning aan de Zeehondenplaat 9 in Zierikzee te koop aan. Deze woning uit 1981 is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt onder andere over een energielabel A, 11 zonnepanelen, een moderne keuken uit 2025 en airconditioning in de woonkamer. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde tuin op het oosten is dit een fijne woning voor starters, gezinnen en doorstromers. De woning ligt in een rustige woonomgeving met openbaar parkeren en diverse voorzieningen van Zierikzee binnen handbereik. Enkele kenmerken van de woning: - tussenwoning uit 1981; - circa 100 m² woonoppervlakte en 138 m² perceel; - 3 slaapkamers; - moderne keuken uit 2025; - energielabel A; - 11 zonnepanelen; - woonkamer met vloerverwarming en airco; - moderne badkamer; - dak- en gevelisolatie; - verzorgde achtertuin op het oosten met vrije achterom. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2025 vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkerblauwe kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en airconditioning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een praktisch ingebouwd bed. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop biedt ruimte voor de cv-ketel, witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Onder het schuine dak is extra bergruimte aanwezig. De ruime derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor een prettige en lichte ruimte ontstaat. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt dankzij de gunstige ligging volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een overkapping en een vrije achterom. Achterin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging, eveneens voorzien van elektra. Algemeen De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels van kunststof kozijnen en een kunststof voordeur. Aan de achterzijde van de begane grond zijn houten kozijnen aanwezig. De woning beschikt over HR-glas en 11 zonnepanelen, wat in combinatie met het energielabel A zorgt voor een energiezuinige basis. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Wonen aan de Zeehondenplaat in Zierikzee De Zeehondenplaat ligt in een rustige woonomgeving van Zierikzee. Vanuit hier zijn winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de rest van Schouwen-Duiveland zijn eenvoudig te bereiken. Een moderne keuken, drie slaapkamers, energielabel A, 11 zonnepanelen én een verzorgde tuin: Zeehondenplaat 9 is een woning die u zeker gezien wilt hebben! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.