Krooshofstraat 414122 GK ZijderveldZijderveld kern

In het kindvriendelijke en rustige Zijderveld vind je deze hoekwoning met dakkapel en heerlijke tuin. De woning is keurig afgewerkt en eigenlijk zo te betrekken. In Zijderveld woon je centraal in het land, maar rustig in het groene dorp. De woning ligt op enkele minuten rijden van uitvalswegen (A2) in de dorpskern Zijderveld. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Everdingen of Leerdam nabij. Deze laatste heeft ook gezellige horeca naast een breed winkelaanbod met winkels van de grote bekende ketens. Het dorp is goed bereikbaar met het OV, er zijn meerdere bushaltes in de buurt. En ook is er een basisschool in het dorp. Na een dag werken in de Randstad kom je hier echt tot rust! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en trapkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en je hebt hier altijd licht in de kamer. De voortuin is heel diep, dus je maakt je eigen uitzicht. Vooral het raam in de zijgevel is een groot voordeel van deze hoekwoning. De eethoek en keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is in lichte kleurstelling in L-opstelling uitgevoerd en je hebt heerlijk de ruimte om te kokkerellen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De eethoek kun je voor het raam plaatsen, zo ontbijt je in de ochtendzon met uitzicht op de tuin. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Hier vind je 3 lichte slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd in donkergrijs met wit en voorzien van een wastafemeubel met spiegelkast, handdoekradiator en douchecabine. Op de overloop vind je een separate toiletruimte. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je de opstelplaats van de CV en tevens de aansluitingen voor wassen en drogen. Door het dakvenster aan de voorzijde is het een lichte overloop. Achter de schotten vind je bergruimte. Daarnaast is er hier een 4e slaapkamer gecreëerd met veel bergruimte en licht door de dakkapel op het achterdakvlak. Deze slaapkamer is in 2023 voorzien van een airco, zodat het ook in de zomermaanden aangenaam slapen is. Buiten: Deze woning heeft een zeer diepe voortuin en daarnaast een zij- en achtertuin. Je kunt eigenlijk de hele dag van de zon genieten, want als de zon draait, draait hij om de woning heen. De tuin is in zijn geheel verzorgd en een fijne plek om te loungen. Achterin in de tuin staat een stenen berging, maar er is een extra houten schuur tegen de zijgevel van de woning gebouwd. Bijzonderheden: - Binnen de genoteerde 106 m² woonoppervlakte is de 19 m² overig inpandige ruimte meegerekend, aangezien dit een volwaardige zolderverdieping betreft, maar het net een paar cm te laag is om officieel als woonruimte mee te tellen; - Alle ramen zijn voorzien van een rolluik (behalve de dakkapel); - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.