Glenn Millerrode 172717 CA ZoetermeerRodenbuurt midden

Glenn Millerrode 17, Zoetermeer Ruim wonen in een oase van rust De Glenn Millerrode 17 is zo'n huis waar je je direct thuis voelt. Dat begint eigenlijk al wanneer je de straat in rijdt. Waar in veel woonstraten het verkeer langs de huizen raast, is dat hier wel anders. De Glenn Millerrode is een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen hier dus veilig buiten spelen. En parkeren? Ook dat is geen enkel probleem, want je beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Hoe fijn is dat? De buurt is bovendien gezellig: buren groeten elkaar en er is altijd ruimte voor een praatje, terwijl tegelijkertijd ieders privacy wordt gerespecteerd. Nog voordat je de woning binnenstapt, valt direct een eerste pluspunt op: de praktische schuur aan de voorzijde van deze hoekwoning. Een ideale plek voor fietsen of een motor. Vanuit de hal, waar zich ook het toilet bevindt, loop je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen. De grote kunststof glazen pui zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar biedt ook een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het groen. De open hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Via de hal brengt de trap je naar de eerste verdieping. Ook hier valt direct iets op: waar veel woningen een compacte overloop hebben, is die hier juist opvallend ruim. De praktische inbouwkasten versterken bovendien het gevoel van comfort en luxe. En over luxe gesproken: wat dacht je van de heerlijke sauna in een aparte ruimte? De ideale plek om volledig tot rust te komen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een fijn ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime hoofdslaapkamer en nog twee goede slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Zo kun je de verdieping helemaal indelen zoals het bij jouw woonwensen past. Ook de ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden. Dankzij de onderhoudsarme inrichting houd je meer tijd over om ervan te genieten. Organiseer een gezellige barbecue met vrienden, laat de kinderen lekker spelen of creëer een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd, maar biedt dankzij de ruime indeling, de grote raampartijen, drie slaapkamers en de eigen tuin een goede basis. Hier krijg je alle ruimte om de woning volledig naar jouw eigen smaak en woonwensen in te richten. De Glenn Millerrode 17 is een fijne woning op een unieke plek, direct grenzend aan een groen parkje en gelegen in een rustige doodlopende straat. Je woont hier in alle rust, terwijl het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op slechts vijf minuten lopen ligt. Ook het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek. Bijzonderheden • Ruime maisonnettewoning op de begane grond; • Circa 114 m² woonoppervlakte; • Drie slaapkamers ; • Eigen tuin, balkon en privéparkeerplaats; • Balkon bereikbaar vanuit een van de slaapkamers; • Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; • De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 170,-; • Bosch cv-ketel uit 2007; • Externe berging van circa 9 m²; • De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd; • Betreft een appartementsrecht; • Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.