Kadoelerbos 1122715 SE ZoetermeerBossenbuurt hoog-Midden

Op zoek naar een ruim appartement met volop mogelijkheden, veel natuurlijk licht en een zonnig balkon? Dit fijne 4-kamerappartement, gelegen op een centrale locatie in de groene wijk Meerzicht, heeft het allemaal! De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktisch woonplezier. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en vormt de ruime woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Het balkon op het zuiden maakt het geheel compleet: hier kun je heerlijk genieten van de zon. PLUSPUNTEN + Ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers + Zonnig balkon op het zuiden + Nette keuken en badkamer + Grote raampartijen en een prettige lichtinval + Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen + Voldoende parkeergelegenheid + Actieve VvE met verduurzamingsplannen voor het complex + Eigen, afgesloten berging op de begane grond INDELING Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het trappenhuis en de lift, die toegang geven tot de verdiepingen. Via de trap of lift kom je op de derde verdieping, waar je het appartement binnenstapt in de hal. Hier bevinden zich de vernieuwde groepenkast (2025) en de doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote glaspartij en de gunstige ligging op het zuiden. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor je deze ruimte helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is prettig van formaat en beschikt over een praktische vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Dicht bij de entree van de woonkamer ligt de toegang tot de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling, heeft een neutrale uitstraling en verkeert nog in nette staat. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede hal, die toegang biedt tot de twee overige slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim opgezet en biedt direct toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten en optimaal van het zonnetje te genieten. Ook de derde slaapkamer is verrassend praktisch in te richten. Ondanks dat dit de kleinste kamer van het appartement is, biedt deze voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Daarmee is de kamer uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Tussen de slaapkamers bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Het toilet is uitgevoerd als zwevend toilet en beschikt over een fonteintje. De badkamer is neutraal betegeld en compact, maar compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel met meubel. Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging. Een fijne extra voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING Gelegen in Meerzicht, waar rust en een centrale ligging perfect samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (randstadrail- en bushalte Centrum West & NS station Zoetermeer). Voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand. Wie met (jonge) kinderen op pad wil kan lopend naar de gezellige Speelboerderij Buitenbeest. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met recreatiegebieden zoals het Westerpark en het Buytenpark in de buurt, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 93m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VvE, bijdrage ca. €421 p/m (inclusief verhoging voor verduurzaming) - Voorschot stookkosten ca. €90 p/m (wordt na verduurzaming verlaagd) - Energielabel G (na verduurzaming A) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VvE stukken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.