Westerschelde 2652721 NM ZoetermeerOosterheem-Centrum

Ruim wonen met een schitterend uitzicht! Dit lichte 4-kamerappartement van circa 102 m² ligt op de tiende verdieping van appartementencomplex ‘Lava’ en beschikt over een royale woon-/eetkamer met open keuken, drie slaapkamers en een balkon van circa 8 m². Met energielabel A+, een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw biedt dit appartement volop ruimte en comfort op een bijzonder centrale locatie. Het complex bevindt zich direct boven winkelcentrum Oosterheem. Hierdoor zijn diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum binnen handbereik. Ook scholen en kinderopvanglocaties zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. RandstadRail 4 ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver. In de groene omgeving en langs het water kun je heerlijk wandelen en fietsen. Indeling Verzorgde en afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen. Tiende verdieping. Entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer van circa 39 m² vormt het lichte hart van de woning. Dankzij de vele grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en heb je een schitterend uitzicht over de wijde omgeving. De open keuken sluit direct aan op de woon-/eetkamer, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 8 m² bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het water, de woonomgeving en het vele groen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 14 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige slaapkamers van circa 9 m² en 7 m² zijn uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer van circa 7 m² is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Vanuit het complex zijn de eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012; • Energielabel A; • Woonoppervlakte circa 101,80 m² en inhoud 332,20 m³; • Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE): maandelijkse bijdrage voor het appartement € 289,62, voor de berging € 14,02 en voor de parkeerplaats € 28,68; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Verwarming en warm water via een Intergas HR-combiketel (2012); • Balkon van circa 7,70 m²; • Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Projectnotaris JHD Notarissen te Zoetermeer; • Woning afkomstig uit verhuur; geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Zelfbewoningsplicht, aanbiedingsplicht, doorgeefverplichting en vervreemdingsverbod worden opgenomen in de koopakte. Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan.