Aburahout 1-F2719 MX ZoetermeerHoutbuurt-West

Karaktervol wonen met ongekende mogelijkheden! Dit indrukwekkende object laat zich niet in één hokje plaatsen. Wonen, werken, combineren of zelfs dubbele bewoning? Het kan hier allemaal. Met een royale indeling, de multifunctionele begane grond voorziet in een eigen entree, pantry, tuin en parkeerplaats, de comfortabele 4-kamer bovenwoning met zowel een balkon als een dakterras op het zuidwesten, is dit zo’n huis waar u binnenstapt en meteen mogelijkheden ziet. Dit volledig geïsoleerde herenhuis is gelegen op loopafstand van het fraaie wijkwinkelcentrum Rokkeveen dat voorziet in een uitgebreid aanbod aan winkels en specialiteitenzaken, het gezondheidscentrum met apotheek, de bibliotheek en diverse sportfaciliteiten, OV voorzieningen (bussen, Randstadrail en NS-station) en de gezellige markt op vrijdag. Het is ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Pijnacker, Delft en de snelweg A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse scholen, speeltuinen en een kinderboerderij zijn op loopafstand afstand evenals het Floriade park, Burg. Hoekstrapark en het prachtige recreatiegebied het Balijbos. Kortom een uitstekende centrale ligging nabij vele voorzieningen! Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf. - Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 230 m² - Centraal gelegen aan de rand van de wijk Rokkeveen, o.m. nabij Winkelcentrum Rokkeveen en openbaar vervoer (bus, Randstadrail en NS station Zoetermeer) - Multifunctionele begane grond (kantoor en/óf woonruimte) - Plavuizen vloer op de begane grond en 1e verdieping - Royale bovenwoning met 4 kamers - In totaal 5 kamers, 6 kamers is mogelijk, ideaal voor dubbele bewoning - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur 2024 - Dakterras op het zuidwesten 48 m² - Eigen parkeerplaats én achtertuin - 13 zonnepanelen geplaats in 2023 - Oplevering in overleg Begane grond. Hier kunt u de keus maken: werken aan huis of wonen? Via de voortuin bereikt u de entree. Binnen voelt het meteen degelijk en verzorgd: een ruime hal met meterkast en toegang tot de huidige kantoorruimte. De plavuizen vloer voelt strak en koel onder de voeten, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, zomer én winter. Deze ruimte is licht en stil, ideaal voor werken aan huis, maar net zo makkelijk om te vormen tot een volwaardige woonruimte. Achterin treft u een praktische pantry/berging, met toegang tot de achtertuin en uw eigen parkeerplaats. Even de deur openzetten en u heeft een fijne plek om even te schakelen tussen werk en privé. 1e Verdieping. De trap brengt u naar de woonverdieping. Wat meteen opvalt: licht, rust en afwerking. Gestuukte wanden en plafonds, een doorlopende plavuizen vloer en airconditioning zorgen voor comfort en een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een inpandig balkon, een heerlijke plek voor frisse lucht en ochtendzon. De badkamer is modern en praktisch, met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer is licht, royaal en staat in open verbinding met de keuken, een echte blikvanger: strak, luxe en compleet uitgerust met: - Wijnklimaatkast - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Quooker - Vaatwasser - Combi-oven - Oven - Koelkast Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers. Verder is er een extra doucheruimte en een technische ruimte met CV-ketel, WTW-unit en omvormer voor de zonnepanelen. Alles netjes weggewerkt, maar wel binnen handbereik. De kamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het dakterras op het zuidwesten. Hier zit u tot in de avond in de zon. Dit is geen standaard woonhuis. Dit is een plek die zich aanpast aan uw wensen, vandaag, morgen en over tien jaar. Of u nu wilt wonen met een praktijk aan huis, dubbele bewoning overweegt of gewoon veel ruimte zoekt: hier kan het allemaal. Kom langs, proef de sfeer, voel de ruimte en ontdek wat dit huis voor u kan betekenen. Maak snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.