Broekwegkade 2152725 HJ ZoetermeerDe Leyens-Centrum

Goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning bestaande uit twee zelfstandige wooneenheden, ieder voorzien van een eigen entree/voordeur. De woningen zijn desgewenst intern met elkaar verbonden, maar kunnen ook volledig gescheiden worden gebruikt. Dit maakt het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen, kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. De bovenwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras, een separate eetkamer en een keuken. De slaapverdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig met een extra (5e) slaapkamer. De benedenwoning biedt een eigen woon-/keukenruimte, slaapkamer en badkamer en is geheel gelijkvloers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor minder validen en/of zorg aan huis. De woning beschikt tevens over een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en een groene, beschutte ligging. Deze unieke woning is gelegen aan de Broekwegkade in Zoetermeer, in een rustige en groene omgeving met om de hoek wijkwinkelcentrum De Leyens, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Indeling Begane grond (benedenwoning met beukmaat van circa 8 meter) Eigen entree/hal met toegang tot de woning en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De slaapkamer is van goed formaat en gunstig gelegen ten opzichte van de tuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Deze begane grond is geheel gelijkvloers en daarmee uitstekend geschikt voor dubbele bewoning en/of door minder validen en/of als zorgwoning of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping (bovenwoning – woonverdieping met een beukmaat van circa 8 meter) Overloop met toegang tot de toiletruimte en vaste kast. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en functioneel opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een separate eetkamer, welke tevens geschikt is als werk- of extra slaapkamer. Tweede verdieping (bovenwoning – slaapverdieping) Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping (zolderverdieping) Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een volwaardige slaapkamer en biedt daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden: -Uniek object bestaande uit twee zelfstandige woningen -Beide woningen beschikken over een eigen entree/voordeur -Intern met elkaar verbonden, maar ook volledig afzonderlijk te gebruiken -Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis -Benedenwoning geschikt voor gelijkvloers wonen -Aan de kopgevel van de woning bevinden zich hoekramen in de eetkamer en de zolder -Bovenwoning 3 woonlagen met royaal woonprogramma -Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen -Rustig en groen gelegen aan de Broekwegkade -Veel gebruiksmogelijkheden voor diverse doelgroepen -Externe bergruimte voor fietsen -Aanvaarding in overleg Details: -Bouwjaar: 1989 -Perceel: 172M2 eigen grond -Woonoppervlakte totaal: 183M2 -Oplevering: in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.