Kadelaan 1712725 BG ZoetermeerKadebuurt-Oost

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplek en zonnige tuin Ruimte voor het hele gezin, een fijne hoekligging én een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Deze verzorgde woning biedt circa 118 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De lichte woonkamer met grote raampartijen en de open keuken vormen samen één prettige leefruimte, terwijl de tweede verdieping voor verrassend veel extra ruimte zorgt. Kortom, een heerlijk gezinshuis op een rustige en groene plek in Zoetermeer. HIGHLIGHTS +Circa 118 m² woonoppervlakte +Vier volwaardige slaapkamers +Achtertuin op het zuidoosten INDELING De ruime woning aan de Kadelaan 171 met circa 118 m² woonoppervlakte staat op een perceel van circa 196 m². Door de hoekligging heeft de woning een brede opzet en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woonoppervlakte telt het meetrapport nog circa 6,8 m² overige inpandige ruimte, waaronder de praktische berging. BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met grote raampartijen en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. Deze is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Door de ligging op het zuidoosten profiteer je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende formaten en een complete badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. De verdieping biedt daarmee een praktische indeling voor een gezin, maar geeft uiteraard ook mogelijkheden voor een thuiswerk- of hobbykamer. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met dakramen. Op de overloop is plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Volgens het meetrapport telt deze verdieping circa 23,9 m² woonoppervlakte. COMFORT Ook op het gebied van comfort heeft de woning een aantal prettige eigenschappen. De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie en isolerende beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer als de winter. Mechanische ventilatie houdt de lucht in huis fris, en de verwarming wordt verzorgd door een eigen Remeha cv-ketel uit 2023. BUURT EN LIGGING De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Zoetermeer, met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen bereik. Zoetermeer beschikt daarnaast over goede RandstadRailverbindingen richting onder meer Den Haag. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN +Hoekwoning +Parkeren op eigen terrein +Circa 118 m² woonoppervlakte +Vier slaapkamers +Drie volwaardige woonlagen +Lichte en royale woonkamer +Achtertuin op het zuidoosten +Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere zitplekken +Praktische inpandige berging van circa 6,8 m² +Ruime tweede verdieping met dakramen +Aparte ruimte voor wasapparatuur +Gevelisolatie +Isolerende beglazing +Eigen Remeha cv-ketel uit 2023 +Rustige en groene woonomgeving BIJZONDERHEDEN De niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en loodclausule zijn van toepassing. INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.