Lemsterland 72716 BT ZoetermeerLandenbuurt

Unieke koepelwoning met zonnige tuin, dakterras én 146 m² woonoppervlak! Ben jij op zoek naar een woning die nét even anders is? Deze bijzondere hoek-koepelwoning in de groene wijk Meerzicht in Zoetermeer combineert karakter, ruimte en comfort. De markante oranje dakkoepel, ontworpen door architect Benno Stegeman, geeft de woning een unieke uitstraling én bijzondere lichtinval. Met circa 146 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én ruim dakterras op het zuiden is hier volop ruimte om heerlijk te wonen en te genieten. Het Lemsterland 7 is gelegen aan een rustige straat in de groene wijk Meerzicht en ligt op een steenworp afstand van het fraaie Westerpark. Het is de ideale thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke wijk met zowel het groen als diverse voorzieningen binnen handbereik. Naast wandel- en fietsroutes biedt het Westerpark onder meer een golfbaan, bowlingbaan, speeltuin en sportverenigingen. Ook het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (trein & RandstadRail), scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. De woning is bovendien verduurzaamd met onder andere 8 zonnepanelen, cv-ketel uit 2021, vloer- en muurisolatie en vernieuwde dakkoepel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: De begane grond beschikt over een ruime entree, toilet en een verrassend lichte eetkeuken. Deze voormalige inpandige berging is bij de woning betrokken en voorzien van een keuken in moderne hoekopstelling met veel bergruimte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker (2022). Dankzij het extra zijraam valt vanuit drie zijden daglicht naar binnen. De royale woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. Grote raampartijen en de brede kunststof schuifpui zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer. De woonkamer wordt onder andere verwarmd door een convectorput, daarnaast bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle gasgestookte open haard. Naast het ruime zitgedeelte is hier ruimte genoeg voor een grote eettafel. De op het zuiden georiënteerde achtertuin van circa 6,8 x 11,4 meter is omringd door groene hagen en biedt daardoor veel privacy. Door de hoekligging van de woning is de tuin extra ruim opgezet. Daarnaast beschikt de tuin over een zij-ingang en een berging. Onder het gevelbrede zonnescherm is het hier heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich en gedeeltelijk overdekte patio-tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2023 gemoderniseerde ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De karakteristieke oranje dakkoepel (2024) zorgt ook hier voor een prachtige lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is nu in gebruik als kantoor. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achter- en zijkant van de woning en wordt nu als kinderkamer gebruikt. De tweede verdieping is een echte verrassing: vanaf de ruime overloop heb je toegang tot een royale slaap- of werkkamer en het zonnige dakterras met fraai uitzicht over de omgeving. Daarnaast is er een ruime en lichte kamer die nu fungeert als wasruimte. Door de royale afmetingen van de slaapkamers biedt deze woning veel ruimte voor (groeiende) gezinnen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een hobbykamer of ruim thuiskantoor. Parkeren: In de straat is goede (gratis) openbare parkeergelegenheid aanwezig. Nabij de woning ligt een verdiepte parkeergarage met parkeerdek met extra parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Een actieve coöperatieve vereniging zorgt voor het schoonhouden en onderhoud van parkeerdek (bijdrage circa €200 per jaar). De stukken van de vereniging zijn beschikbaar ter inzage. In het kort, een heerlijk en comfortabel thuis op een toplocatie nabij groen. Plan snel een bezichtiging en laat deze buitenkans niet aan je voorbijgaan! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte circa 146 m2; - Inhoud circa 514 m3; - Energielabel B; - Cv-ketel (2021 / eigendom); - Zonnepanelen 8 stuks (2022 / eigendom); - In 2024 is de oranje Velux dakkoepel compleet vernieuwd (3-wands geïsoleerd); - Rondom vernieuwde kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Achtertuin met achterom en dakterras op het zuiden; - Gelegen in de groene wijk Meerzicht, vlakbij het Westerpark met diverse recreatie mogelijkheden; - Kenmerkende koepelwoning, ontworpen door de bekende architect Benno Stegeman; - De Koepeltjesbuurt in Meerzicht wordt aangemerkt als een beschermd stadsgezicht; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing (standaard voor woningen uit deze bouwperiode). De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.