Meloengeel 22718 CG ZoetermeerGelenbuurt

In de gewilde wijk "Rokkeveen" gelegen, royaal uitgebouwde 5-kamer EINDwoning met zomerzonnige achtertuin, energielabel A, 8 zonnepanelen en grotendeels v.v. HR+++ beglazing. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Royaal uitgebouwde 5-kamer EINDwoning - Circa 142m2 woonoppervlak - 4 Ruime slaapkamers - Zomerzonnige achtertuin - Ruim dakterras - Energielabel A - 8 Zonnepanelen (eigendom/ 2024) - Grotendeels v.v. HR+++ (triple glas) m.u.v. de schuifpui en kopgevel - Gelegen in de populaire wijk "Rokkeveen" INDELING: BEGANE GROND Voortuin met entree tot de woning: Hal met uitgebreide- en vernieuwde meterkast (v.v. glasvezel aansluiting) en moderne toiletruimte v.v. luxe en verwarmd wandcloset met bidet en fohn(!) en fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer met extra lichtinval door zijraam en grote glaspartijen van de grote schuifpui welke toegang biedt tot de zomerzonnige achtertuin met stenen berging (v.v. elektra), houten berging, overkapping en achterom. Aan de voorzijde gelegen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en de mogelijkheid middels een schuifpui om de keuken af te sluiten van de woonkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen. Volledig betegelde badkamer met douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafel met meubel, handdoekradiator en ligbad met handdouche. Aan de achterzijde gelegen ruime woningbrede slaapkamer 2. met toegang tot een ruim dakterras. TWEEDE VERDIEPING Overloop met handige bergruimte boven trap en toegang tot de was-/ stookruimte met 2e toilet, handwasbakje en vaste kast met opstelplaats cv ketel. Ruime woningbrede slaapkamer 3. aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 4. DETAILS - Bouwjaar circa 1988 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 142m2 - Remeha cv-ketel (bouwjaar 2010/ eigendom) - Ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Meetrapport - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.