Piershilstraat 122729 GZ ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordoost

Hoekwoning met vier slaapkamers, luxe badkamer en ZO-tuin, energielabel A Hoekwoningen in dit deel van Zoetermeer zijn snel weg, en als je ze ziet, begrijp je waarom. De Piershilstraat 12 combineert een doordachte verbouwstaat, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, in een rustige woonbuurt waar je alles op fietsafstand hebt. Gebouwd in 2003 en door de huidige eigenaren over de jaren stevig geïnvesteerd: van de keuken (gerenoveerd 2024) tot de badkamer. Voor een gezin dat niet meer wil verbouwen maar wél wil leven. HIGHLIGHTS +Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ruim genoeg voor een volledig gezin of een combi van thuiswerken en logeren +Luxe badkamer op de eerste verdieping met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel +Energielabel A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, zonder variabele stookkosten INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een entree van 5,6 m² met een meterkast en separate toiletruimte. Dat toilet verdient een aparte vermelding: volledig betegeld in grijstinten, met een designkraan en een verzonken spiegel, strakker afgewerkt dan je in de meeste gezinswoningen ziet. Vanuit de entree loop je de ruime woonkamer in van 37,3 m², die door de hoekligging aan twee kanten raamlicht vangt. Aan de achterzijde geven schuifdeuren rechtstreeks toegang tot de tuin. De staalframe binnendeur richting de keuken geeft de begane grond een samenhangende, moderne uitstraling. De keuken (9,4 m²) is in 2024 volledig vernieuwd: witte hoogglans frontjes met zwarte grepen, een donker composiet werkblad, glazen achterwand en inbouwapparatuur waaronder een oven en combi-magnetron. EERSTE VERDIEPING De trap leidt naar een overloop van 4,7 m², van waaruit je twee slaapkamers en de badkamer bereikt. De master bedroom (19,4 m²) is de grootste slaapkamer van het huis, met ingebouwde kastenwand en ramen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer op deze verdieping (13,0 m²) is ruim genoeg voor een kinderkamer met studeerplek, of een logeerkamer die zijn naam eer aandoet. De badkamer (6,4 m²) is volledig vernieuwd: houtlook meubel met dubbele opzetkom, verlichte spiegel, ligbad met douchemogelijkheid én een aparte inloopdouche. Warm en verzorgd, zonder overdaad. TWEEDE VERDIEPING Twee extra slaapkamers completeren het huis op de bovenste verdieping. De grootste (11,0 m², plafondhoogte 2,76 m bij de nok) is ideaal als kinderkamer of thuiswerkruimte. De kleinere slaapkamer (8,2 m²) kan ook dienst doen als opbergkamer of babykamer. Beide kamers hebben ingebouwde kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte (2,9 m²). BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidoosten, is 52 m² groot en heeft een breedte van ruim vijf meter: ruim genoeg voor een zithoek én een speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde een nette voortuin. Op het perceel staat een vrijstaande stenen berging van 8,6 m², voorzien van elektra, goed bruikbaar als fietsenstalling of werkplaats. Er is parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen terrein. BUURT EN LIGGING De Piershilstraat ligt in een rustig woongebied in Zoetermeer. Dagelijkse boodschappen doe je binnen vijf minuten fietsen. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Gezinnen waarderen de rustige straat, de sociale buurt en de nabijheid van groen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN +Hoekwoning met extra raampartijen en zijgevel, meer lichtinval dan een tussenwoning +Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, glas), energielabel A +Stadsverwarming: vaste maandelijkse kosten, geen afhankelijkheid van gasprijzen +Keuken volledig gerenoveerd in 2024 +Badkamer vernieuwd met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche +Vrijstaande berging (8,6 m²) met elektra +Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen +Onderhoud binnen uitstekend, buiten goed tot uitstekend +Parkeerplek op eigen terrein +Mechanische ventilatie aanwezig BIJZONDERHEDEN +Vraagprijs € 535.000 k.k. +Bouwjaar 2003 +Woonoppervlak 130 m², perceel 137 m², inhoud 477 m³ +Tuin: achtertuin ZO (52 m²), voortuin, totaal 68 m² INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.