Slotermeer 792729 PV ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Royale, uitgebouwde vijfkamer hoek ééngezinswoning met een ruime woonkamer van ca. 42m², vrije achterligging aan watergang, een half-open keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers, separate was-/stookruimte, inpandige berging, moderne badkamer met grote inloopdouche en een zonnige achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de geliefde merenbuurt van de jonge wijk Oosterheem gelegen, uitgebouwde ca. 570 brede vijfkamer hoek ééngezinswoning. De woning heeft een ruime woonkamer van ca. 42m² met dubbele schuifpui, een half-open keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, zonnige achtertuin met vrije achterligging en veranda aan brede waterpartij, inpandige berging/ bijkeuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een praktische was-/ stookruimte. De woning is voorzien van HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en 2 airco’s. De woning heeft een definitief energielabel A++. Woningomschrijving Begane grond: onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met groenborders, toegang tot de inpandige berging/ bijkeuken van ca. 305x187 (met meterkast) en een eigen poort naar de achtertuin. Entreehal met garderobenis, binnendeur naar de berging/ bijkeuken en een moderne, plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van ca. 802/570x571 beschikt over een praktische trapkast, trapopgang met ingebouwde verlichting en een brede aluminium glaspui met dubbele schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin. De zonnige achtertuin met middag- en avondzon is ingericht met een groot zonneterras, vijverpartij, sierbestrating, houten schuttingen en een houten berging van ca. 375x255 met overkapping en een sfeervolle veranda aan de waterkant. Naast de veranda is er ook een groot vlonderterras aan het water met handige bergruimte onder de veranda. De voorgelegen keuken van ca. 335x245/210 is ingericht met een moderne, parallel opstelling met onder andere de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 2 ovens. Voor direct warm water is er een Quooker kraan. De begane grond is belegd met een sfeervolle tegelvloer met houtmotief voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Voorgelegen hoofdslaapkamer van ca. 570x327/252 met ruime inloopkledingkast en een airconditioning. Twee achterslaapkamers van ca. 440x315 (met dakkapel) en ca. 389x248 (met dakraam). De moderne badkamer van ca. 279x208 is plafondhoog betegeld en de badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regenkop & handdouche, een breed wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: overloop met bergvliering en toegang tot praktische was-/stookruimte van ca. 327x207/354, welke beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur, de Itho Daalderop Hybride warmtepomp met Base Cube en de mechanische ventilatie unit. De royale zolderkamer van ca. 570x551/190 (ca. 20m²) beschikt over een brede kunststof dakkapel (voorzien van elektrisch bedienbare screens), airconditioning en praktische bergvliering. De vloer van de 2e verdieping is belegd met PVC. Bijzonderheden De woning is voorzien van HR++ glas, dakisolatie, werkisolatie, gevelisolatie, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en 2 airco’s. De woning heeft een definitief energielabel A++. Bouwjaar 2017. Inhoud ca. 500m³. Woonoppervlakte ca. 147m². Perceeloppervlakte 198m². Hardhouten kozijnen. Omgevingskenmerken De woning ligt in een uitstekend deel van de jonge wijk Oosterheem, in de nabijheid van het fraaie wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Hema, Etos, kledingwinkels etc.), Randstad Railstation en op korte afstand van het Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden, recreatie en sportaccommodatie), scholen en een medisch dienstencentrum. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Alphen aan den Rijn en Rotterdam in de directe omgeving is er een prima bereikbaarheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.