Woudlaan 152719 JJ ZoetermeerHoutbuurt-West

Royale zeskamer eengezinswoning met heerlijk lichte woonkamer, open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van kookeiland, 5 goede slaapkamers, badkamer met ligbad & inloopdouche, veel bergruimte, ruime stenen fietsenberging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van het Balijbos, in de populaire wijk Rokkeveen, dichtbij openbaar vervoer en wijkwinkelcentrum gelegen, royale zeskamer eengezinswoning. De woning heeft een lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 30m² met brede glaspui voorzien van openslaande tuindeur, een open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur, 5 goede slaapkamers van ca. 16, 14, 14, 12 en 9m², een moderne badkamer met ligbad & inloopdouche, moderne toiletruimte en veel bergruimte door bergvliering & knieschotten (de 2e verdieping is door de mansardekap verrassend groot). De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt middag- & avondzon, een ruime stenen fietsenberging en achterom. De woning heeft een definitief energielabel A. Woningomschrijving Indeling begane grond: onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en groene heg. Ontvangsthal met meterkast voorzien van moderne groepenkast, trapopgang en een moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend Geberit douchecloset, een fonteintje met meubel en plafondhoog betegelde wanden. De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 590x514 heeft een brede glaspui met openslaande tuindeur, praktische trapkast en elektrisch bedienbare zonwering. De voorgelegen keuken van ca. 290x280 is voorzien van een luxe hoekopstelling met een dekton werkblad en een kookeiland, welke zijn ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met downdraft, vaatwasmachine, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kast- & laderuimte en een Quooker kokend water kraan. De begane grond is voorzien van een gietvloer. Zonnige achtertuin met middag- en avondzon (zonligging zuidwest). De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een buitenkraan en een woningbreed zonnescherm. De stenen schuur van ca. 415x206 is voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: overloop. Twee achterslaapkamers van ca. 472x280 en 372x231. Ruime voorslaapkamer van ca. 390x314 welke is voorzien van een elektrisch rolluik evenals de achterslaapkamer van 472x280cm. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer. De plafondhoog betegelde, moderne badkamer van ca. 270x193 is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar handige bergvliering en de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha Avanta cv ketel. Woningbrede achterslaapkamer van ca. 517x256 met 2 Velux dakramen. Aan de voorzijde bevindt zich een eveneens ruime slaapkamer van ca. 494x322. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden De wanden zijn grotendeels afgewerkt met glad stucwerk. Inhoud woning ca. 430m³. Woonoppervlakte ca. 129m². Bouwjaar 1996. Perceeloppervlakte 117m². De architectuur van de woning is gebaseerd op de Amsterdamse School. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. De woning heeft een definitief energielabel A. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van een groot en recent gemoderniseerd wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, , kledingzaken, juwelier, horeca etc.), diverse sportfaciliteiten (o.a. snooker, paardrijden, voetbal, zwemmen en tennis), het Balijbos, diverse basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, gezondheidscentrum (met o.a. huisartsen, apotheek, fysiotherapeuten etc.), provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.