Stadhouderslaan 5092382 BL ZoeterwoudeMeerburg

Centraal gelegen, instapklaar en uitstekend verzorgd! Een prachtig appartement met comfortabele slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, buitenruimte, eigen parkeerplaats en energielabel A+++. Ligging Het appartement maakt onderdeel uit van het nieuwbouwcomplex Verde Vista, welke gelegen is in de opkomende wijk de ‘Meerburg’ in Zoeterwoude-Rijndijk. Het complex is strategisch gelegen langs de A4 en nabij Leiden. Met moderne voorzieningen en een eigentijds ontwerp belooft Verde Vista een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te bieden voor haar bewoners. De gunstige ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot de snelweg, maar ook nabijheid tot de bruisende stad Leiden en haar voorzieningen. Met ruime opties en een aantrekkelijke locatie, is Verde Vista een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar hedendaags wonen met een vleugje luxe. Op steenworp afstand treft u sportvelden en een grote, tevens nieuwe supermarkt. Het complex Het complex dateert uit 2024, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en de parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Via het trappenhuis of met de lift kunt u de tweede verdieping bereiken. Het appartement Via de galerij bereikt u de entree en de buitenruimte van het appartement. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de raampartijen een aangename lichtinval geniet. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde de woonkamer met een prettige lounge. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. Een royale kamer welke ideaal is ingericht voor een groot bed en grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en handdoekradiator. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, een praktische bergruimte met tevens was/stook functie. In deze ruimte vinden we de warmtepomp en de WTW-installatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 51 m²; • Gelegen op de 2e verdieping; • Buitenruimte aan de voorzijde van het appartement; • Royale en lichte woonkamer; • Ruime slaapkamer met en suite badkamer; • Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur; • Historische centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; • Energielabel: A+++, volledig gasloos; • Warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming; • Eigen parkeerplaats in de onderbouw; • Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin; • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing met een resterende looptijd van circa 6 jaar; • Actieve V.v.E. bijdrage €167,- (appartement en parkeerplaats) per maand. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!