Snoekbaars 451722 HL Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Fijne hoekwoning, verrassend ruim, modern verbouwd, mooie veranda in de achtertuin en gelegen op een heerlijk kindvriendelijk plekje in Zuid-Scharwouden nabij het vaarwater! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een moderne uitstraling en een rustige ligging? Dan is Snoekbaars 45 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime HOEKwoning beschikt over maar liefst 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland en een heerlijke achtertuin met royale overkapping en berging. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2020 de begane grond flink onder handen genomen, waarbij muren zijn verwijderd om een prachtige open leefruimte te creëren. Ook zijn er een nieuwe keuken, een fraaie vloer en een brede schuifpui geplaatst. In 2026 is de tweede verdieping aangepakt en voorzien van onder andere een dakkapel en nieuwe vloerafwerking. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk! De woning bevindt zich in een autoluwe woonomgeving, direct tegenover een speeltuintje. Een heerlijke plek waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en waar je profiteert van een rustige woonomgeving. Bovendien is er parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Ook liefhebbers van varen zitten hier goed! De woning ligt vlak bij het vaarwater, met een open vaarverbinding naar de prachtige wateren van Langedijk en Alkmaar. Een heerlijke omgeving om vanaf het water te ontdekken! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met garderoberuimte en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de keuken, waar direct opvalt hoeveel aandacht er is besteed aan de verbouwing. De moderne keuken is een echte blikvanger en vormt samen met de woonkamer één prachtige open leefruimte. Het stijlvolle kookeiland met donker werkblad biedt volop werk- en bereidingsruimte en maakt de keuken tot een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische kastruimte. De fraaie visgraatvloer, de houten balken en de lichte afwerking geven de begane grond een warme en eigentijdse uitstraling. Dankzij het openbreken van de muren is er een mooie verbinding ontstaan tussen de keuken, de eethoek en het zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote hoekbank en een gezellige eethoek. De brede schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en verbindt de woonkamer op een natuurlijke manier met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt buiten echt een verlengstuk van binnen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een praktische berg-/wasruimte. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende indelingsmogelijkheden. Zo is er ruimte voor een comfortabele hoofdslaapkamer en een kinder-, werk- of logeerkamer. De extra bergruimte op deze verdieping is bijzonder praktisch en zorgt voor voldoende mogelijkheden om spullen netjes op te bergen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Ook zijn er diverse praktische opbergmogelijkheden aanwezig. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Deze verdieping is in 2026 verder gemoderniseerd en de kozijnen vervangen. Hierbij is onder andere een dakkapel geplaatst, een nieuwe vloer gelegd en is de indeling met een gang en tussendeur aangepast. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De grote slaapkamer profiteert dankzij de dakkapel van extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. De andere slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als kinder-, logeer- of werkkamer. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar bestrating en groen elkaar afwisselen. De royale houten overkapping vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Of je nu gezellig met vrienden wilt barbecueën, uitgebreid wilt tafelen of na een drukke dag lekker wilt ontspannen: hier zit je heerlijk beschut. Ook liefhebbers van varen zitten hier goed! De woning ligt vlak bij het vaarwater, met een open vaarverbinding naar de prachtige wateren van Langedijk en Alkmaar. Een heerlijke omgeving om vanaf het water te ontdekken! Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Wonen in Zuid-Scharwoude Snoekbaars 45 ligt op een fijne plek in Zuid-Scharwoude, onderdeel van het geliefde Langedijk. De omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijke dorpse sfeer, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. Direct tegenover de woning ligt een speeltuintje en de straat heeft een autoluw karakter. Een fijne omgeving waar kinderen de ruimte hebben om buiten te spelen. Bijzonderheden 117 m² woonoppervlakte; Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; Begane grond in 2020 ingrijpend gemoderniseerd; Moderne open keuken met kookeiland; Fraaie visgraatvloer en sfeervolle houten balken; Brede schuifpui naar de achtertuin; Tweede verdieping in 2026 vernieuwd, inclusief dakkapel, vloer, gang en tussendeur; Nieuwe kunststof kozijnen aangebracht; Vloerisolatie aanwezig; Heteluchtverwarming vervangen in maart 2022; Royale achtertuin met houten overkapping en berging; Gelegen tegenover een speeltuintje; Autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving; Parkeergelegenheid achter de woning. Kortom: Snoekbaars 45 is een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar de afgelopen jaren al veel werk is verzet. De combinatie van vier slaapkamers, een moderne leefruimte, een heerlijke tuin en de kindvriendelijke ligging maakt dit een plek waar je je al snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze leuke woning graag persoonlijk zien!