Zuiderwouder Dorpsstraat 661153 PG ZuiderwoudeZuiderwoude

Landelijk wonen op 15 minuten rijden van Amsterdam ! Vrijstaand woonhuis met uitzicht over de weilanden en het water van het Zwet in het schilderachtige Zuiderwoude. Het hoofdhuis van 82m2 werd in 1875 gebouwd en in 2008 werd er, met vergunning, een bijgebouw van 32m2 aan toegevoegd. De totale oppervlakte bedraagt derhalve 124m2 en het geheel bevat drie slaapkamers, twee badkamers en twee keukens. Het perceel is 349m2 groot en bestaat uit een voortuin, achtertuin, parkeerruimte, achterom en een steiger aan het water. Indeling hoofdhuis : Hal, meterkast, lichte woonkamer met centraal in de ruimte een forse ronde houtkachel. Eenvoudige half open keuken zonder inbouwapparatuur. Diverse vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Bijkeuken met eveneens een deur naar de achtertuin en een toilet. Open trap naar de eerste verdieping, overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel, Cv-kast en een tweede toilet. Vliering welke bereikbaar is met een vlizotrap. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en ramen met fraai uitzicht over de landerijen. Indeling bijgebouw : Entree, berging, Cv-kast, badkamer met wasmachine aansluiting, toilet, wastafel en inloopdouche. Grote open ruimte met een plafondhoogte van 2,68mtr drie paar openslaande deuren naar de tuin en een keukenblok. Deze ruimte kan op allerlei manieren gebruikt worden zoals werkplek, kantoor of praktijk aan huis, logeerkamer, atelier of zorgwoning. Kenmerken : - Vrijstaand landelijk wonen - Houten huis met bijgebouw - Twee Cv-systemen en houtkachel - Perceelgrootte 349m2, eigen grond - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein - Achtertuin aan vaarwater met toegang tot de wijde omgeving - Vaste notaris Buma Algera notariaat mr. B. Buma voor koop- en leevringsakte - Er zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Omgeving: Zuiderwoude is het oudste dorp in de gemeente Waterland, gelegen tussen Monnickendam en Broek in Waterland en wordt omgeven door water en weilanden. Er is een goede openbare basisschool (De Overhaal) waar de kinderen zelf naar toe kunnen lopen. Verder is er een dorpshuis, een boerderijwinkel en een idyllisch kerkje waar behalve kerkdiensten ook concerten en exposities worden gehouden. Voor boodschappen is het 2 km rijden naar de winkels in Monnickendam en met vijftien minuten rijden ben je in Amsterdam noord. Vanuit Broek in Waterland rijden zeer regelmatig bussen naar Amsterdam Centraal en naar de metro in Amsterdam Noord.