Patiostraat 23214 AN ZuidlandKerckhoek

Ruime halfvrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, serre en garage in Zuidland! Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning staat op een ruim perceel van 407 m² en ligt vrij aan een singel. De woning heeft vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond, en energielabel B. Dankzij de badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk. Ook zijn er een aangebouwde serre, een grote inpandige garage en een vrijstaande houten berging. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met een praktische kast en een hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, met aansluitend de keuken. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven/magnetron. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken bereikt u de achterliggende gang. Deze geeft toegang tot de serre, de slaapkamer, de badkamer en de garage. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De grote inpandige garage biedt ruimte voor opslag en heeft aansluitingen voor de wasmachine en andere huishoudelijke apparatuur. De aangebouwde serre vormt een fijne verbinding tussen de woning en de achtertuin en biedt direct toegang tot buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De slaapkamers beschikken over praktische bergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin Via de serre loopt u de achtertuin in, gelegen op Noordoost. Op het perceel van 407m² staat daarnaast een vrijstaande houten berging, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Comfort en voorzieningen De woning heeft energielabel B en is onder meer voorzien van zonnepanelen en isolerende beglazing. De slaap- en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de garage, serre en zolder voor extra praktische ruimte zorgen. Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning, vrij gelegen aan een singel - Ruim perceel van 407 m² - Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers - Badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Badkamer en keuken 20 jaar oud (Inbouw apparatuur keuken 11 jaar oud) - Grote inpandige garage met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur - Aangebouwde serre - Vrijstaande houten berging - Ruime bergzolder - Energielabel B - HR+ beglazing - 24 zonnepanelen Oplevering kan snel in overleg €625.000,00 k.k. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. LKW Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.