de Hilde 579472 WP ZuidlarenZuid-Es

De Hilde 57 Zuidlaren | Ruim appartement met balkon én dakterras Op een aantrekkelijke locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es bieden wij dit verrassend ruime appartement aan met een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert comfort, ruimte en een prettige woonomgeving, vlakbij het bos, een supermarkt, speeltuin openbaar vervoer naar Groningen en Assen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het appartement is bereikbaar via een trap, ligt op de eerste en tweede verdieping van het complex en maakt onderdeel uit van de VvE 'De Hilde West'. De woning heeft een zonnige woonkamer met toegang tot het balkon, een eenvoudige half open keuken, ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet en een slaapkamer van 13 m2. Op de verdieping bevinden zich slaapkamer nummer twee, een stook-/wasruimte en de toegang naar het ruime dakterras (52 m2) op het zuidwesten. Heerlijke plek voor een zomerse BBQ (wel elektrisch) of een kopje koffie in de zon! Bij het appartement behoort een houten berging en een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel C, geldig tot 21 juli 2035; - bouwjaar 1990; - elektrische bedienbare zonneschermen op beide verdiepingen; - grotendeels HR++ glas; - ramen in de woonkamer bij de bouw verlaagd voor uitzicht; - vloerverwarming in de badkamer; - bijdrage Vereniging van Eigenaars 'De Hilde West' (betreffende het appartement) € 65 per maand; - bijdrage Vereniging van Eigenaars 'De Boswal' (betreffende de parkeerplaats) ( € 30 per jaar); - het appartementencomplex wordt door de Vereniging van Eigenaars buitenom geschilderd in het najaar van 2026; - verkoper heeft reeds een vergoeding voor aardbevingsschade, SNN subsidie en Nij Begun subsidie ontvangen. OMGEVING: Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren met een gezellig winkelcentrum met leuke kledingzaken en uitgebreide horeca met gezellige koffietentjes en terrassen. De stad Groningen en Assen zijn met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. In en Rondom Zuidlaren zijn veel recreatie-, wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige omgeving van het Zuidlaardermeer, Nationaal Park Drentsche Aa en het Tusschenwater.