Havixhorst 739472 RS ZuidlarenZuid-Es

Nette, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen in Zuidlaren In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zuidlaren staat deze verzorgde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met berging en eigen oprit. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een in 2025 vernieuwde keuken en drie slaapkamers. De praktische indeling, de bijkeuken en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor comfortabel woongebruik. Indeling Begane grond Via de entree kom je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, welke in 2025 is vernieuwd en veel lichtinval biedt, met uitzicht op de straat. De woonkamer is verzorgd en vormt een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren. Vanuit de eetkamer bereik je de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de berging, welke ook van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, tweede toilet (sanibroyeur) en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een praktische bergzolder. Tuin en buitenruimte De achtertuin is van bescheiden formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de berging heb je toegang tot de achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Energielabel: • 7 zonnepanelen; • Gehele dak in 2019 vernieuwd; • Voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de badkamer; • Ouderdomsclausule van toepassing; • IMG-vergoeding geclaimd en SNN-subsidie benut;. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zuidlaren. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, basisscholen en een kinderboerderij. Over Zuidlaren Zuidlaren is een levendig dorp met circa 11.000 inwoners en een breed aanbod aan voorzieningen. In het centrum vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Grotere steden zoals Assen en Groningen zijn dankzij de gunstige ligging aan de N34 uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Zuidlaren in een groene, natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.