Oude Zeegserweg 129471 PV ZuidlarenWestlaren

Vrijstaand wonen aan een van de mooiste lanen van Zuidlaren. De Oude Zeegserweg laat zich kenmerken door statige, oude Beukenbomen. Hier combineert u ruimte, rust en comfort in een aantrekkelijke en rustige woonwijk. Uitgestrekte natuurgebieden alsmede de vele voorzieningen die Zuidlaren te bieden heeft vindt u op korte afstand. Bij aankomst zien we gelijk die aansprekende stijl uit de jaren dertig. De gevels opgetrokken in een kenmerkende rode Groninger baksteen en daarboven het pannendak in contrasterende kleur. Verder (dubbel) glas-in-lood als herkenbaar stijlkenmerk. Achter de voordeur een klassieke hal met trapopgang en binnen aangekomen zien we de ruime woonkamer, verdeeld in een centrale eethoek en een voorkamer daarvan afgescheiden door middels van sfeervolle schuifdeuren. In deze voorkamer een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De huidige eigenaar heeft naast en achter het huis een grote serre (2020) gebouwd waarmee de woonoppervlakte behoorlijk uitgebreid is. Ideaal voor een gezellige zomeravond of als extra speelhoek voor de kinderen bijvoorbeeld. En dankzij de vloerverwarming heerlijk comfortabel. De keuken vervolgens betreft een Bruynzeel keuken met kastjes die ontworpen zijn door Piet Zwart. Hoewel een keuken natuurlijk altijd erg persoonlijk is qua smaak, blijft dit toch wel ontzettend leuk. Achter de keuken een werkkamer met zicht op de achtertuin en de bijkeuken met zijdeur naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De recent gerenoveerde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, waardoor het hier aan niets ontbreekt. Onder de punt van het dak heeft dit huis een grote zolderberging die uit twee delen bestaat, vanuit twee slaapkamers zijn die delen te bereiken. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit huis over een kelder en verrassend veel schuurruimte. Perfect voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Op de oprit is er desgewenst ruimte voor meerdere auto's. Naar ons idee een zeer interessant huis; ruim, veelzijdig en gelegen op een prachtige locatie. Een wijk met meerdere basisscholen, een sporthal en een kinderdagverblijf. Een groene wijk bovendien, alles bij elkaar een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Verder goed om te weten: - Er is behoorlijk geïnvesteerd in duurzaamheid. Denkt u hierbij aan een warmtepomp, 32 zonnepanelen, zonnecollectoren en een doorstroomboiler alsmede een cv-houtkachel. - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft (zie ook de disclaimer in de brochure).