Steenbergerweg 57921 GE Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Vrijstaand wonen op een unieke plek in Zuidwolde. Ruimte, rust, levensloop bestendig en vooral veel mogelijkheden. Op een schitterende, vrije locatie op loopafstand van het centrum van Zuidwolde staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van bijna 600 m². Een plek waar je elke dag ervaart hoe bijzonder de combinatie is van privacy, groen en centrale ligging. Dit is zo’n huis dat je koopt om er jouw eigen droomhuis van te maken. De woning is enigszins gedateerd en met wat aandacht is veel waarde toe te voegen. Kortom, een huis met enorm veel potentie. De ruimte, de ligging en de indeling vormen een ijzersterke basis voor wie verder durft te kijken. Met de juiste visie kan dit uitgroeien tot een prachtige, eigentijdse woning, volledig afgestemd op jouw woonwensen. Waarom deze plek zo bijzonder is: - wonen op loopafstand van winkels, horeca, zorg en openbaar vervoer. - een diep, groen perceel met veel privacy - vrij gevoel door de ligging - rustige woonbeleving, terwijl het centrum om de hoek ligt - een huis met karakter en kansen Dit is een locatie die zelden beschikbaar komt en die zich niet laat kopiëren. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en in 1998 onder architectuur (Wouda v/d Schaaf) verbouwd. Daarbij zijn onder andere een serre en een extra vleugel met slaapkamer en badkamer op de begane grond toegevoegd. Daarmee is een fantastische basis gecreëerd: vrijstaand, levensloopgeschikt, meerdere slaapkamers en volop uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden. Zie deze woning als een kans. Of je nu droomt van modern gelijkvloers wonen, een royaal gezinshuis of een combinatie van wonen en werken aan huis, hier kan het. Indeling begane grond: entree en hal met trapopgang en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is opvallend licht dankzij de erker en biedt uitzicht op het groen. De halfopen keuken is functioneel ingericht en vormt een prima uitgangspunt voor een eigentijdse herindeling. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte (slaapkamer, werk- of praktijkruimte met separate buitendeur) met aansluitend een badkamer met ligbad, douche en wastafel met separaat toilet. Vanuit deze ruimte is er een openslaande deur naar het terras en de tuin. Indeling verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte onder het schuine dak en een extra vliering. Garage: de aangebouwde stenen garage met elektra en wasmachineaansluiting; ideaal als bijkeuken, bergruimte, hobbyruimte of werkplaats. De tuin: de royale en diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de omvang van het perceel en de groene ligging geniet u hier van veel privacy en rust. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende indelingen: een ruim terras direct bij de woning, meerdere zitplekken in zon of schaduw, een speelplek voor kinderen, een moestuin of juist een groen ingerichte tuin met borders en beplanting. Door de diepte en breedte van het perceel is er altijd een prettige plek te vinden om buiten te zijn. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren, buiten wilt eten of gewoon wilt genieten van het vrije gevoel dat deze plek biedt, hier kan het allemaal. Deze tuin is een geweldig verlengstuk van de woning, afgestemd op uw eigen woonwensen en levensfase. Een fijne, veelzijdige buitenruimte met veel mogelijkheden, midden in het dorp. Zuidwolde: Zuidwolde is een levendig dorp dat uitstekende verbindingen biedt naar omliggende steden en dorpen. Dankzij nabijgelegen snelwegen zoals de A28 (Groningen-Utrecht), A32 (Meppel Leeuwarden) en A37 (Hoogeveen-Emmen) bent u in korte tijd op uw bestemming. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bevinden de NS-stations van Hoogeveen en Meppel zich op respectievelijk 10 en 15 minuten rijden. Zuidwolde zelf biedt een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, twee basisscholen, kinderopvang, en een huisartsenpraktijk met apotheek. Sportliefhebbers kunnen genieten van uitstekende faciliteiten, waaronder het nieuwe multifunctionele centrum (Wolderhuus), tennis- en padelbanen, voetbalvelden, gymnastiek- en turnmogelijkheden, en meer. Zuidwolde is een fijne woonomgeving voor jong en oud. Ter inspiratie Omdat we weten dat het soms lastig is om door de huidige inrichting van een woning heen te kijken, hebben wij een aantal sfeer- en restylingbeelden laten maken. Deze beelden laten zien hoe de woning, met behoud van de bestaande indeling en afmetingen, kan worden aangepast aan de woonwensen van u. Ze zijn bedoeld om alvast een beeld te geven van wat hier mogelijk is en om te laten zien hoeveel ruimte, vrijheid en kansen deze woning biedt om er een fijn en persoonlijk thuis van te maken. Dit is een woning voor wie kansen ziet, waarde herkent in locatie en ruimte, en een huis wil creëren dat helemaal aansluit bij de eigen wensen. Nu kopen, met oog op de toekomst De woningmarkt blijft volop in beweging en woningprijzen laten ook in deze regio nog steeds een stijgende lijn zien. Juist een woning als deze biedt kansen: u koopt nu tegen een prijsniveau dat past bij de huidige tijd, terwijl u met een verbouwing investeert in extra wooncomfort én toekomstige waarde. Dat maakt deze woning interessant voor wie vooruitkijkt en bewust kiest voor ruimte, ligging en potentie. Verduurzamen met oog voor comfort en toekomst. Denk aan aanvullende isolatie, efficiëntere installaties en het benutten van duurzame oplossingen. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar kan ook zorgen voor lagere energielasten. Voor het verduurzamen van woningen zijn bovendien verschillende regelingen en subsidies beschikbaar. Door dit nu al mee te nemen in uw overwegingen, investeert u niet alleen in prettig wonen, maar ook in de toekomstbestendigheid en waarde van de woning. Kortom, we nodigen je graag uit om deze plek zelf te ervaren.