Noordwolderweg 49785 AS Zuidwolde (GR)Zuidwolde

In het hart van de prachtige plaats Zuidwolde ligt deze karakteristieke schipperswoning met 2 slaapkamers. Door de hoge raampartijen valt er veel licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer in huis. Achter de woning is een leuk plaatsje gelegen op het zuiden. Zuidwolde is een karakteristiek en pittoresk dorp op korte afstand van de stad Groningen. Het dorp combineert de charme van het wonen in een mooi en rustig dorp met de voorzieningen van de grote stad. De ligging aan het Boterdiep met haar vis- en vaarwater maakt deze locatie een mooi begin van een wandel-, fiets- of boottocht. De binnenstad van Groningen ligt op circa 15 fietsminuten en vanuit het dorp is er ook een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: woningentree, gang, woonkamer van 15m² met openslaande deuren met glas-in-lood naar de leefkeuken van 19m² met fijne hoge plafonds. In de keuken zijn diverse inbouwkasten en is er een ruime trapkast aanwezig. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken, welke is voorzien van een afgesloten toilet, bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met de kapconstructie mooi in het zicht. Bijzonderheden: - Voorzien van energielabel F. - Verwarming door middel van eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2023). - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.