Dennenlaan 194881 AC ZundertZundert

Verzorgde instapklare tussenwoning op een super centrale locatie! Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de lichte en frisse sfeer van de woning. Deze woning biedt een lichte woonkamer, een ruime keuken, 3 (slaap)kamers, een moderne badkamer en praktische extra’s zoals een royale garage (aan de achterzijde) en zonnepanelen. Dankzij de recente renovaties en moderniseringen is deze woning instapklaar en comfortabel. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ligging Je woont hier écht op loopafstand van het centrum van Zundert, waar je terecht kunt voor supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets. In de omgeving zijn prachtige natuur- en bosgebieden te vinden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De steden Breda, Etten-Leur en Roosendaal, evenals de snelwegen, zijn met de auto binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Bouwaard Tussen 2019 en 2022 zijn er diverse moderniseringen uitgevoerd aan de woning. Zo is in 2020 een praktische bergzolder gerealiseerd via een vlizotrap, en is het dak volledig vernieuwd met geïsoleerde dakplaten, nieuwe pannen, een stalen spant en een Velux dakraam. Ook zijn er 8 zonnepanelen geplaatst – een mooie bonus voor je energierekening. In datzelfde jaar is de bovenverdieping volledig gemoderniseerd (nieuwe indeling, afwerking en badkamer). In 2019 is de meterkast vervangen en uitgebreid met 6 groepen, een krachtgroep en twee aardlekschakelaars. Tevens zijn op de verdieping de elektrische- en verwarmingsleidingen vernieuwd. De woning is opgebouwd met systeembouw en gemetselde gevels. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas; de ramen in de garage hebben enkel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit C.V.-combiketel uit 2021. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd (ter overname). De woning is afgewerkt met laminaatvloeren, en wanden en plafonds zijn netjes gestuct. Begane grond Entreehal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een zwevend toilet, sensorverlichting en mechanische ventilatie. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. De keuken, vernieuwd in 2019, heeft een rechte opstelling, biedt voldoende opbergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat (2022) en combi-oven (2021). Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer, en beschikt over een vlizoluik naar de zolder. Alle drie de kamers zijn voorzien van draai-kiepramen en elektrische rolluiken met afstandsbediening. De meeste ramen hebben horren (met uitzondering van de badkamer en de kleinste kamer). De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt over een ingebouwde kastenwand met hang- en leggedeelte. De derde kamer is nu ingericht als wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een vaste kast. Met het afscheiden van de wasapparatuur is deze ruimte ook geschikt te gebruiken als extra slaapkamer. De badkamer (2020) is modern en compleet: dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met plateau en meerdere nisjes, een toilet, designradiator, opberg ruimte en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Dankzij het Velux dakraam valt er voldoende daglicht naar binnen. De zolder biedt veel opbergruimte en huisvest de C.V.-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De voortuin is in begin 2025 onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele planten. De achtertuin is voorzien van een bestraat terras, een gazon en wat losse planten. Een gezellige loungehoek maakt de tuin compleet. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin biedt directe toegang tot de garage. Garage De ruime garage is opgebouwd uit dubbelsteens metselwerk en voorzien van een nieuw dak met (asbestvrije) golfplaten. Er is aansluiting op water en elektra, én er is een handige vliering aanwezig voor extra opslag. De elektrische garagedeur geeft toegang via de Kastanjelaan.