van Hallstraat 28-F7204 JX ZutphenZeeheldenbuurt

Gelijkvloers wonen in een mooi en zeer licht appartement op de eerste verdieping? Dat kan in dit nette 3-kamer appartement met balkon op het noorden, een vrij uitzicht, een liftinstallatie en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement, gelegen op de 1e verdieping, maakt onderdeel uit van een appartementengebouw (20 appartementen) dat gebouwd is in 2007 en het heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m². Door de centrale ligging op korte afstand van het centrum van Zutphen zijn alle denkbare voorzieningen binnen 5 minuten te bereiken. Een winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, verschillende scholen, sportverenigingen, sportschool, zwembad, het NS-station en de schouwburg zijn een aantal van deze voorzieningen. Tevens kan men heerlijk wandelen rondom de vijver. Indeling: Souterrain: Parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Gezamenlijke entree, hal met trapopgang, lift- en intercominstallatie. Woonverdieping: Entree, toilet met fonteintje, berging met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur, lichte woonkamer (ca. 21 m²) met toegang tot balkon (ca. 6 m²), open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur (te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap), 2 slaapkamers (ca. 11 en 8 m²) en badkamer met wastafel en ligbad met douche. Het gehele appartement is in 2019 voorzien van een nette laminaatvloer. Het appartement wordt verwarmd middels een Intergas Kompakt HR CV-ketel (2007). In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en is er ruimte voor het stallen van fietsen in een gezamenlijke fietsenberging. De woning ligt op de rand van de wijk Waterkwartier, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Zutphen is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien een winkelcentrum, diverse scholen en openbaarvervoervoorzieningen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.