Sold under reservation

Achterhoven 1-A7205 AH ZutphenDe Hoven

Map
  • 77 m²
  • 200 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

2-onder-1 kap woning uit de jaren '30, boordevol potentie op leuke locatie in De Hoven! Deze eengezinswoning aan Achterhoven 1a biedt veel mogelijkheden maar verdient een complete modernisering. Op dit moment beschikt het over een doorzonwoonkamer, keuken in de aanbouw, drie slaapkamers op de 1e verdieping, compacte badkamer, ruime (berg)zolder, provisiekelder en een ruime achtertuin met vrijstaande schuur, overkapping en carport voor één personenauto. Het woonoppervlak is 77 m², de inhoud 347 m³ en het perceel heeft een grootte van 200 m². De woning is gelegen in een oude, pittoreske straat in de Hoven. De hoven is een wijk met dorps karakter aan de overzijde van rivier de IJssel (ten opzichte van het centrum van Zutphen). Voor de meeste faciliteiten kan je dan ook gemakkelijk terecht in het stadscentrum, dat is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast ben je ook binnen enkele ogenblikken in het mooie buitengebied van de stad, bij de uiterwaarden van de IJssel. Meer weten over Zutphen en De Hoven? Informeer bij ons op kantoor! Kelder: vanuit de tussenhal te bereiken provisiekelder. Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van vloerbedekking, met toegang tot de tussenhal welke toegang biedt tot de provisiekelder. Dichte keuken in de aanbouw, met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en tuindeur. Toilet, tevens met cv-opstelplaats. 1e Verdieping: overloop met deur naar het dakterras op de uitbouw. Drie slaapkamers waarvan twee van circa 5,5 m² en één ter grootte van circa 12 m². Compacte badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken open bergzolder met twee dakramen. Diepe achtertuin, met terras tegen de achtergevel, borders en vrijstaande stenen schuur en duivenhokken. Aan de zijkant van de woning is een oprit met carport voor één personenauto. Kortom: op zoek naar een leuke kluswoning op een leuke plek in de Hoven? Kom snel kijken bij Achterhoven 1a te Zutphen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,494
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
13 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN G 1204
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
124 m² (17.70 metre deep and 7.26 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,541x

Viewed

118x

Saved

5-3-2026

On Funda

Neighborhood

De Hoven

Zutphen
Residents
2,280
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,657

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.