De Teuge 357205 GB ZutphenDe Hoven

Zoek je een verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning met het gezellige centrum van Zutphen op korte fietsafstand? Dan is De Teuge 35 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden, relatief jonge woning (bouwjaar 2003) ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk in De Hoven. Met een energielabel A+, volledige isolatie, 10 zonnepanelen en een warmtepomp ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst en geniet je van lage energielasten. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de lichte entree met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de recent geplaatste, moderne open keuken. Dankzij de sfeervolle en-suite deuren kun je de keuken eenvoudig afsluiten van het leefgedeelte. De royale en tuingerichte woonkamer heeft door de fraaie erker een prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom is voorzien van een inloopkast. De complete en comfortabele badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een comfortabele inloopdouche, een heerlijk ligbad, een tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping / Zolder: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling voor de warmtepomp/installaties, de wasaansluitingen en grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een 4e én zelfs 5e (slaap)kamer. Wil je nóg meer ruimte? Het plaatsen van een dakkapel behoort absoluut tot de mogelijkheden. Locatie: De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in De Hoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Zutphen is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien sportvelden, een basisschool en uitstekende openbaarvervoervoorzieningen. Bent u op zoek naar een woning met ruimte en potentie op een goede locatie? Plan dan een bezichtiging aan de De Teuge 35. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.