Mendelssohnstraat 167204 NV ZutphenHelbergen

Op een gunstige en centrale locatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime tussenwoning aan de Mendelssohnstraat 16. De woning beschikt over een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd, afgewerkt of verduurzaamd kan worden. Een grote plus is de achtertuin, waar een prettige overkapping is geplaatst waaronder je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten. De woning in het kort: - Veel lichtinval: De woonkamer is voorzien van een breed raam naar zowel de voor- als achtertuin. - Heerlijke overkapping: Een comfortabele plek in de tuin om beschut te ontspannen. - Vier slaapkamers: Dankzij de ruime tweede verdieping is er volop plek voor een (groot) gezin of een thuiswerkplek. - Buitenruimte: Zowel een afgesloten voor- als achtertuin met veel privacy. - Parkeren: Indien gewenst is parkeren op eigen grond aan de voorzijde mogelijk. Indeling. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toegang tot de praktische inpandige berging. Verder vindt u in de hal een separaat toilet. De gesloten keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en is klaar voor gebruik. De woonkamer is ruim opgezet en staat door de royale raampartijen in directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee zeer royaal zijn. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een doucheaansluiting, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling voor de cv-installatie en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Deze woning is een ideale kans starters of gezinnen die een degelijk huis zoeken op een centrale plek en dit stap voor stap willen aanpassen aan de huidige wooneisen. Of u nu wilt verduurzamen, de indeling wilt veranderen of het interieur wilt moderniseren; hier kunt u écht uw eigen droomplek van maken. De woning beschikt over zowel een afgesloten voor- als achtertuin, wat veel privacy biedt. In de achtertuin is het puur genieten onder de fraai geplaatste overkapping — de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of een rustig moment met een boek. Ligging. De ligging in de Zuidwijken is ideaal: een rustige, kindvriendelijke straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De historische binnenstad van Zutphen en diverse uitvalswegen zijn in slechts enkele minuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning met ruimte en potentie op een goede locatie? Plan dan een bezichtiging aan de Mendelssohnstraat 16. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.