Gerbrant Meussweg 142136 NE ZwaanshoekZwaanshoek

Grijp nu je kans met deze moderne en ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met zonnige achtertuin op het zuidwesten en met vrij uitzicht over de weilanden. Zeer ruimtelijk gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk met eigen parkeerplaats en zeer zuinig/duurzaam met een energielabel A. De woning is nog zo goed als nieuw en is zo te betrekken. De tuin is sfeervol met een overkapping aan de waterkant, een veranda aan de woning en een eigen moestuin. Qua voorzieningen woon je hier zo dichtbij Floriande Hoofddorp dat je alles nabij hebt, maar je bent ook in een mum van tijd in Hillegom en Bennebroek. Hetzelfde geldt voor scholen en recreatiegebieden liggen op loopafstand. In de wijk zelf is slechts bestemmingsverkeer en is er een ruim parkeerveld. Kortom, een woning die alles heeft! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast met ingebouwde schoenenkast, luxe toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een pvc vloer. Aan de zijkant (in deel van de voormalige garage) is een fijne kantoorruimte gecreëerd met een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken met een eiland, veel laden en kasten, werkblad van composiet, Quookerkraan en inbouwapparatuur: 6 laden vriezer, ruime koelkast, oven met stoom- en magnetronfuncties, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger naar buiten en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop, fraaie en ruime badkamer met een meubel v.v. dubbele wastafel, handdoekradiator, wandcloset, ligbad, douchecabine v.v. thermostaatkraan en glazen deur, spotverlichting en elektrische vloerverwarming. Hoofdslaapkamer met fijne inloopkleedkamer en een ruime achterslaapkamer. De kamers en de overloop hebben laminaatvloeren. 2e verdieping: overloop, tweede badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, wandcloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Kastruimte met de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit, collector van de zonnepanelen en de Intergas Extreme HR combiketel. Aan de voorzijde een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Voorzien van elektrisch bedienbaar screen en een ruime schuifkast. In de kamer is een ruime vliering aangebracht. Ook hier hebben de kamers en overloop laminaatvloeren. De zonnige achtertuin op het warme zuidwesten is heerlijk met een vrije ligging en uitzicht over de weilanden waar geregeld paarden grazen en de hazen en fazanten komen buurten. De tuin is voorzien van een ruim terras met veranda, moestuin, fruitbomen, gazon en een overkapping aan de waterkant. Heerlijk mijmeren met de ondergaande zon! Aan de voorzijde is er de aangebouwde berging met 2e zonnecollector en elektra. Er is een extra berging geplaatst als fietsenhok en berging voor de kliko’s en een overdekte berging voor andere spullen. In de voortuin is een klein terras. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • De gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Bedraad internet op elke verdieping en in de schuur plus stabiele (mesh) wifi • Energielabel “A” met liefst 17 zonnepanelen. Het energielabel is nog van voor plaatsing zonnepanelen dus zal hoger uitkomen met A+ of meer • Bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 411m² • Inhoud circa 684m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 179-180m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Ooit zijn we in de Haarlemmermeer terecht gekomen voor ons werk. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. De afgelopen 6 jaar hebben we met veel plezier op de Gerbrant Meussweg in Zwaanshoek gewoond. Een klein buurtje in het dorp, maar vlakbij de winkels en de scholen in Floriande. Het contact met de buren in de straat is heel goed, omdat we vanaf de bouw elkaar hebben leren kennen. Van jonge gezinnen, ouderen tot starters, er woont hier van alles. We zijn ooit gevallen voor het ruime kavel in een rustig straatje, maar vooral voor het vrije uitzicht aan de achterkant. Het ontwerp van de tuin is ook echt op dat uitzicht gericht. De veranda en de lounge set onder de overkapping zijn heerlijk om te zitten, met mooie zonsondergangen. Ons eten halen uit onze eigen moestuin was altijd een wens van ons, en elk jaar weer oogsten we genoeg om ook onze buren af en toe te verrassen met ons overschot aan o.a. courgettes en bonen. Wat we heerlijk vinden aan ons huis is een tweede badkamer. Zeker met opgroeiende kinderen is het een luxe om niet te hoeven wachten op een douchende puber… Bij de bouw hebben we er voor gekozen om drie grote slaapkamers te creëren, in plaats van 4 kleinere. Op die manier kregen onze beide kinderen allebei een ruime slaapkamer. Onze kledingkamer aansluitend aan onze slaapkamer hebben we altijd heel fijn gevonden. Nu onze kinderen ouder worden en beginnen uit te vliegen, willen wij graag verhuizen naar Oost Nederland waar één van ons is opgegroeid. Daar hopen we nog meer ruimte te vinden voor een nog grotere moestuin en boomgaard.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.