New

Klinkenbergstraat 332136 AB ZwaanshoekZwaanshoek

Map
  • 92 m²
  • 190 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

HET COMPROMIS TUSSEN EEN HUIS EN EEN APPARTEMENT Unieke instapklare hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en zonnige tuin op het zuidoosten met schuur. Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, zonder in te leveren op ruimte? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Klinkenbergstraat 33 in Zwaanshoek absoluut een bezichtiging waard. Deze zeer goed onderhouden woning combineert praktisch wooncomfort met een prettige indeling en een fijne ligging. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne, ruime keuken het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en volop privacy. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor kleine gezinnen, thuiswerkers of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. I De verzorgde achtertuin beschikt over een houten schuur en een praktische achterom. Daarnaast is aan de voorzijde van de woning een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een zonnige tuin en een fijne ligging in het geliefde Zwaanshoek. Indeling: Begane grond: (55.75m2) Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de badkamer welke is v.v. douche en wastafel, Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de 1e slaapkamer, welke makkelijk bij de woonkamer is te betrekken. 1e etage: (35.75m2) Open zolderruimte, met 2 dakramen, slaapkamer. Op de 1e etage is achter de knieschotten veel bergruimte over de hele breedte van de woning. Bijzonderheden: * Van de klinkenbergstraat33.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Eigen grond 190m². Woonoppervlakte 92m². * Bouwjaar 1976 * Ruime berging aan de voorzijde (6m2) voorzien van elektra * Riante houten berging in de achtertuin voorzien van elektra * Achterom via gemeentegrond * Dakisolatie en dubbel glas * 12 zonnepanelen * Energielabel C * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Dak in 2020 vernieuwd * Badkamer en keuken in 2021 verbouwd * Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,424
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HAARLEMMERMEER AD 4406
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
93 m² (12.60 metre deep and 7.38 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16-6-2026

On Funda

Neighborhood

Zwaanshoek

Zwaanshoek
Residents
1,765
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,569

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.