Moermond 823334 CN ZwijndrechtMoermond-Zuid

Kindvriendelijkheid, rust en ruimte Deze woning aan de Moermond beschikt over een fijne indeling, veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping, ideaal voor gezinnen of wanneer je simpelweg meer ruimte zoekt! Deze woning is gelegen in de woonwijk Nederhoven. Een groene en rustige woonwijk in het westen van Zwijndrecht. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van recreatiegebieden en de Oude Maas, waardoor rust en voorzieningen perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met aan de rechterzijde de meterkast en een toiletruimte met zwevend closet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, voorzien van dubbele beglazing en een keurige plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze hoek-opgestelde keuken is uitgevoerd met een crème kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gasfornuis, RvS afzuigkap, koelkast, RvS spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is de keuken nog voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is heerlijk gesitueerd op het zuiden en beschikt over een praktische berging met elektra. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met daaraan grenzend de badkamer. Deze complete badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met overloop. Hier bevindt zich de cv-ketel, en extra bergruimte achter het knieschot en de toegang naar de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam met dubbele beglazing is deze is deze kamer goed te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 113m2 - Inhoud: 394m3 - Verwarming middels een eigen Bosch CV ketel - Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Verassend veel ruimte met een ruime, zonnige achtertuin - Ouderdom-, asbest en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.