Schoolstraat 323332 BM ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Ben jij handig, heb je twee rechterhanden of droom je ervan om een woning helemaal naar eigen smaak te verbouwen? Dan is deze woning aan de Schoolstraat 32 in Zwijndrecht misschien wel jouw volgende project! Deze woning heeft liefde, aandacht en een opknapbeurt nodig, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor wie verder kijkt dan de huidige staat. Zie jij het al voor je? Een sfeervolle woonkamer, een keuken die helemaal aansluit bij jouw wensen en slaapkamers die je naar eigen inzicht kunt inrichten? Hier kun je jouw ideeën de vrije loop laten en stap voor stap iets moois creëren. De woning is gelegen op een centrale locatie in Zwijndrecht, op loopafstand van winkelcentrum Walburg en het gezellige Veerplein, waar je ook de Waterbus kunt nemen. Ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 75 m², drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een tuin met stenen berging vormt deze hoekwoning een mooie basis voor een nieuwe start. Geen instapklaar huis, maar juist een kans om er helemaal jouw eigen plek van te maken! Ben jij klaar om de uitdaging aan te gaan? Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar zich ook een praktische trapkast bevindt. Aan de achterzijde ligt de aanbouw met de keuken en de badkamer. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de cv-opstelling (2025) en extra bergruimte. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1925; - Energielabel F; - Volop mogelijkheden voor modernisering en renovatie; - Ideaal voor handige kopers en echte klussers; - Drie slaapkamers; - Bergzolder met extra bergruimte; - Achtertuin op het noordwesten met stenen berging; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/asbest artikel worden toegevoegd; - De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom; - Centrale ligging in Zwijndrecht, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.