Maagjesbolwerk 598011 LL ZwolleBinnenstad-Zuid

Royaal wonen in het hart van de historische binnenstad van Zwolle, met een prachtig uitzicht over de stadsgracht, drie ruime slaapkamers, een overdekt balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! Op een bijzondere locatie aan de rand van de historische binnenstad bevindt zich dit royale en lichte 4-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'Het Maagjesbolwerk'. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² biedt het appartement volop leefruimte, met een royale woonkamer, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en veel praktische bergruimte. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval en fraaie uitzichten over de stad en het omliggende groen. Het overdekte balkon van circa 10 m² vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de Zwolse stadsgracht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een privéberging gelegen op dezelfde etage als het appartement en is het appartement voorzien van energielabel A. Het appartementencomplex 'Het Maagjesbolwerk' ligt op een prachtige locatie in het historische stadscentrum van Zwolle. Hier woon je direct aan de stadsgracht, met de levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek. De gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen, restaurants, het theater en diverse culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook voor een wandeling langs het water of door de historische binnenstad hoef je niet ver van huis. Het complex onderscheidt zich door zijn bijzondere architectuur en de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, die een groene en rustige plek vormt te midden van de stad. Het gebouw beschikt over een centrale entree, twee liften, een parkeergarage en diverse bergingsmogelijkheden. De combinatie van de centrale ligging, de ruimte en de aanwezige voorzieningen maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk appartement. De indeling is als volgt: Begane grond en parkeerkelder: Via de centrale entree met brievenbussen en bellenplateau bereik je de gemeenschappelijke hal met toegang tot het trappenhuis en de twee liften. De liften verbinden de verschillende woonverdiepingen rechtstreeks met de ondergelegen parkeergarage. In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats, waardoor je midden in de binnenstad beschikt over een vaste plek voor de auto. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Appartement - tweede verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De ruime ontvangsthal vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal is voorzien van een meterkast, een separate toiletruimte en praktische vaste kastenwanden die volop bergruimte bieden. De woonkamer is een van de sterke punten van dit appartement. Dankzij de hoekligging, de royale afmetingen en de grote raampartijen is hier een bijzonder lichte en aangename leefruimte ontstaan. Met een oppervlakte van circa 45m², inclusief het aansluitende gedeelte, biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een ruime eethoek. Vanuit verschillende plekken in de woonkamer kijk je uit over het groen, de stadsgracht en de omliggende bebouwing van de binnenstad. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra gedeelte dat momenteel is ingericht als werkruimte. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een leeshoek, speelruimte of een aanvullende zitplek. Vanuit zowel de woonkamer als deze ruimte is het balkon bereikbaar. Het overdekte balkon van circa 10 m² vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte. Dankzij de beschutte ligging kun je hier heerlijk buiten zitten, terwijl je uitkijkt over de groene omgeving, de stadsgracht en de karakteristieke bebouwing van Zwolle. De halfopen keuken bevindt zich aan de galerijkant en is uitgevoerd in een moderne en lichte kleurstelling. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en aanvullende bergruimte. Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 19 m². Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een royale vaste kastenwand. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en kenmerkt zich door de bijzondere vormgeving die voortkomt uit de architectuur van het gebouw. Ook deze kamer beschikt over meerdere raampartijen. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13 m², is eveneens ruim van opzet en beschikt over een vaste kast. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is afgewerkt met donkere wand- en vloertegels. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met sunshower en regendouche, een whirlpool, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden - Royaal 4-kamer hoekappartement op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte maar liefst 146 m²; - Bijzondere architectuur en speelse indeling; - Overdekt balkon met fraai uitzicht over de stadsgracht en het groen; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Energielabel A; - Bijdrage V.v.E. bedraagt € 491,05 per maand, inclusief kosten eigen parkeerplaats in ondergelegen garage. Een royaal appartement op een bijzondere plek in Zwolle, waar je de levendigheid van de binnenstad combineert met ruimte, uitzicht en het gemak van een eigen parkeerplaats. Een woning die je van binnen moet ervaren om de ruimte en de bijzondere ligging volledig te kunnen waarderen!