Nieuwstraat 32-F8011 TP ZwolleBinnenstad-Noord

Modern wonen achter een historische gevel, midden in de binnenstad van Zwolle. Wonen in een rijksmonument, maar dan met het comfort van nu! Aan de Nieuwstraat 32F vind je dit sfeervolle en lichte appartement uit 2020, met een woonoppervlakte van circa 44 m². Een fijne plek voor wie graag midden in de stad woont, maar thuis ook wil genieten van rust en comfort. De Nieuwstraat ligt in het historische centrum van Zwolle. Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de karakteristieke panden, gezellige winkelstraten, restaurants en cafés. Even een kop koffie halen, boodschappen doen of spontaan ergens aanschuiven voor een hapje eten? Het kan allemaal op loopafstand. Ook de sfeervolle pleinen en de stadsgracht liggen dichtbij en het station is goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal pand. Via de gezamenlijke entree met fietsenberging en het trappenhuis bereik je de woning. Eenmaal binnen, valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte houtkleurige vloer en rustige wandkleuren vormen een mooie basis voor het interieur. Je komt binnen in de hal met toilet en ruimte met Cv-ketel. Aansluitend vind je de open keuken, die met donkergrijze fronten, een donkere tegelachterwand en open wandplanken een eigentijdse uitstraling heeft. De lange keukenopstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast met aparte vriezer. Alles is aanwezig om lekker te koken, of dat nu voor jezelf is of voor een avond met vrienden. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De brede raampartijen laten veel daglicht binnen en geven het vertrek een prettige, open uitstraling. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Zo kun je hier heerlijk ontspannen, uitgebreid tafelen of een fijne werkplek creëren. Om de hoek van het woongedeelte bevindt zich het slaapgedeelte. Door de ligging buiten het directe zicht van de woonkamer zijn wonen en slapen op een prettige manier van elkaar gescheiden. Aansluitend vind je de badkamer, uitgevoerd met een donkere tegelvloer en lichte wanden. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook is hier plaats voor de wasmachine. Ook op het gebied van energiezuinigheid en comfort heeft dit appartement veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een cv-ketel uit 2020. Samen met energielabel A maakt dit het appartement een aantrekkelijke keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De combinatie van een historische omgeving, een eigentijdse inrichting en alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Midden in Zwolle, met alles wat de stad zo leuk maakt op een paar stappen afstand! Bijzonderheden: – Gelegen in een rijksmonument in de historische binnenstad van Zwolle; – modern appartement uit 2020 met circa 44 m² woonoppervlakte; – één afzonderlijk slaapgedeelte; – lichte woonkamer met brede raampartijen en open keuken; – complete keuken met diverse inbouwapparatuur; – volledig geïsoleerd, vloerverwarming en energielabel A; – gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond; – actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 93,-.