Oldeneelallee 368014 VA ZwolleIttersumerlanden

DUURZAAM WONEN IN EEN MARKANT APPARTEMENTENCOMPLEX MET UITSTRALING Dit royale appartement van circa 125 m² gebruiksoppervlakte is gelegen in BelleVue I, één van de meest herkenbare woontorens van Zwolle. Het stijlvolle en uitstekend onderhouden appartementencomplex onderscheidt zich door zijn hoogwaardige uitstraling, solide bouwkwaliteit en comfortabele woonomgeving. Met in totaal 13 woonlagen biedt BelleVue I haar bewoners rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en maakt deel uit van een gezonde, actieve en financieel goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. Door het professionele beheer en het gezamenlijke onderhoud verkeert het complex in goede staat. Bewoners profiteren bovendien van diverse voorzieningen, waaronder een liftinstallatie, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek van het aangrenzende winkelcentrum. BelleVue I staat bekend als een prettig wooncomplex waar bewoners vaak jarenlang met veel plezier wonen. De sociale betrokkenheid is groot en er heerst een aangename en veilige woonomgeving. Vanuit de woning kijkt u ver weg over de bebouwing, richting de uiterwaarden van de IJssel. Het inpandige balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven, beschermd tegen wind, regen en felle zon. ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is bijzonder praktisch. Direct aan de voet van het appartementencomplex bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid. Hier vindt u een compleet aanbod aan supermarkten, winkels, gezondheidsvoorzieningen, horeca en sportfaciliteiten. Vrijwel alles wat u dagelijks nodig heeft bevindt zich letterlijk op loopafstand. Hierdoor combineert u het comfort van ruim wonen met het gemak van een centrale locatie. MET ZORG BEWOOND EN ONDERHOUDEN Het appartement wordt verkocht door de eerste eigenaar en is gedurende de jaren goed onderhouden. Dat merkt u aan de verzorgde staat van de woning en het hoge niveau van afwerking. Zo is bijna het gehele appartement voorzien van een mooie eiken vloerafwerking. Een ideale basis voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en toekomstbestendig appartement op een geliefde locatie. INDELIG: Ruime entree met mooie tegelvloer en zitbank, brievenbus en belbord. Via de lift komt u op de woonverdiepingen, het parkeerdek met afsluitbare parkeerplaats en het winkelcentrum. Appartement op de vierde verdieping: Hal met garderoberuimte, toilet en meterkast. Grote technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de warmtepomp. Voldoende ruimte voor opslag van provisie, voorraad en huishoudelijke apparaten. Lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar groot balkon. De kamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek, een grote eettafel en een studie/werkplek. Vanuit het balkon heeft u een prachtig uitzicht richting de IJssel en de Veluwe. Half open keuken met praktisch en licht keukenblok met alle gangbare apparatuur, zoals, inbouw oven en -magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grote slaapkamer van circa 19 m² met inpandige kastenwand. Een tweede ruime logeer- of werkkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Het gehele appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met een aardwarmtepomp. HIGHLIGHTS - Voorzien van vloerverwarming met aardwarmtepomp en een warmte terugwin installatie, waarmee verwarmd en gekoeld kan worden; - Gebruiksoppervlakte ca. 125 m² en 2 ruime slaapkamers - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats en fietsenberging - Bijdrage aan de VVE is € 183,- per maand