Ruusbroecstraat 1438022 ED ZwolleHogenkamp

Comfortabel wonen op de begane grond, met twee terrassen en volop groen om je heen! Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement op de begane grond, met twee slaapkamers én fijne buitenruimtes? Dan is dit 3-kamerappartement zeker het bekijken waard. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee terrassen. Aan de voorzijde geniet je van de ochtendzon, terwijl je aan de achterzijde juist in de avond heerlijk buiten kunt zitten. De brede groenstrook achter het appartement zorgt bovendien voor veel privacy en een rustige, groene sfeer. Binnen is het appartement netjes onderhouden. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is circa twee jaar geleden vernieuwd en beschikt over een bad en badkamermeubel. Ook het toilet is keurig afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en voelt de woonkamer ruim en prettig aan. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Ligging Het appartement ligt in de centraal gelegen wijk Dieze in Zwolle. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo fiets je binnen circa vijf minuten naar de binnenstad van Zwolle en bereik je met de auto binnen enkele minuten de aansluiting op de A28. Winkels, openbaar vervoer en park De Hogenkamp bevinden zich op loopafstand. Hierdoor woon je hier rustig en groen, terwijl het centrum van de stad altijd dichtbij is. Appartement Entree met garderobekast en ruim toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het terras. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De nette, gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is circa twee jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een bad en badkamermeubel. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras aan de achterzijde op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de brede groenstrook. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 75 m²; -Bouwjaar 1965; -Gelegen op de begane grond; -Twee slaapkamers; -Twee terrassen aan de voor- en achterzijde; -Badkamer circa twee jaar geleden vernieuwd; -Eigen berging op de begane grond; -Rustige ligging aan een brede groenstrook; -Binnen enkele minuten fietsen van de binnenstad van Zwolle. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.